深圳市金管家物業顧問有限公司

深圳市金管家物業顧問有限公司（簡稱“金管家房屋銀行”或“金管家”），于2006年3月在深圳正式注冊成立，是一家*早專業從事房屋管理業務的服務機構，先后在深圳各區域成立分公司，定位于物業流通租賃市場。業主存房、房屋托管、房屋出租、物業代理、項目包租為金管家旗下核心業務。"誠信服務、客戶至上"是金管家的服務理念。在業內業外還有金管家房屋理財、金管家房屋管家、金管家房屋托管、金管家免傭租房等昵稱，這是不同外界不同群體對我們公司的稱呼。

【金管家發展歷程】

2006年3月深圳市金管家房屋銀行正式成立；

2008年8月深圳市金管家房屋銀行（羅湖分部）成立，穩健進軍羅湖；

2008年9月深圳市金管家房屋銀行（福田南分部）成立；

2008年9月深圳市金管家房屋銀行（龍華分部），業內好的家涉足關外市場；

2008年9月深圳市金管家房屋銀行（南山新綠島分部）成立；

2010年8月深圳市金管家房屋銀行（福田北分部）成立；

2011年8月深圳市金管家房屋銀行（南山新海分部）成立；

2013年4月深圳市金管家房屋銀行（寶安分部）成立；

2013年12月深圳市金管家房屋銀行（華僑城分部）成立。

【金管家業務介紹】

存房——業主把閑置的房屋存入金管家房屋銀行，由金管家代為出租管理，每年只需留出45天的招租工作期，其余時間無論房屋出租與否，您均可每月按時收取合同約定的租金。

托管——對高價位、新入伙及空置率高的物業，金管家代為出租管理，從出租日起，金管家每月收取租金的10%作為服務費。

代理——對于業主不愿意存房、托管的物業，金管家可代為出租，并收取半個月的租金作為代理服務費用，讓租戶省錢快捷。

包租——業主將長期出租的物業（包括毛坯住宅、商鋪、廠房等）交給金管家，與金管家簽訂4至5年合約期，由金管家出資并提供專業的設計裝修，統一包裝后進行出租管理。保證業主定期收取合同期內的租金，輕松簡便，金管家為您實現*穩健的收益。

免傭出租——對于租客，金管家以市場價出租，不收任何中介費。

【業務流程】

1.業主存房/托管流程

業主愿意存房/托管—>免費看房評估—>雙方協議簽定合同—>金管家全程管理

2.租客免傭租房流程

租客有租房意愿—>免費看房—>雙方協議簽定租房合同—>金管家全程管理

【三種模式比較】

1、自己打理

好處是不需花錢，但找租戶期間的房屋空置期不能把握，具有風險，另外需要自己親力親為帶客戶看房，花費時間。

2、房產中介

房產中介*大特點，一般情況，幫業主找到租客需支付對方半個月的傭金。

3、房屋銀行

業主就像“存錢”一樣把房子存到“房屋銀行”，只需給房屋銀行45天招租工作期，房屋銀行以后免費跟蹤管理一年，業主提供一個銀行賬號每月即可合同約定的租金。

【金管家優勢】

1.簡便

無論您的房子出租與否，您所需要做的就是定期收取收益，輕松簡便。

2.穩定

金管家為您提供*穩定的收益，合同期內的租金支付不受外界影響。

3.

金管家操作規范，使您免受欠租風險，同時與建設銀行合作，能為您提供的保障。

4.迅速

您的房源信息可迅速通過網絡信息平臺被客戶了解。

5.規模

金管家通過規模化、集約化的經營，實現資源的*優化配置。

深圳金管家、金管家房屋銀行、金管家房屋理財、金管家房屋管家、金管家免傭租賃，都是外界不同群體給予我們的昵稱。金管家對外提供房屋托管、免傭租房、免傭存房、代理出租、托管出租、項目包租等服務。廣大用戶朋友如需更多了解，歡迎到我司官網