升級成為房建—級資質有什么要求?

建筑工程總承包一級資質在辦理的時候,需要企業滿足的條件包含了很多方面,首先是技術人才方面;然后是技術負責人的業績要求;后是企業凈資產數額,具體分析如下:

1、人員要求

建造師:建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。

技術負責人:具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱:建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

現場管理人員:持有崗位證書的不少于50人,且施工員、質量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。。

技術工人:經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。

2、業績要求

標準規定主要是技術負責人(或注冊建造師)近5年內有業績要求。承擔過下列4項中的2項以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。

(1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;

(⑵)高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項;

(3建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;

(4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。

│新辦二級房建資質需要提供哪些材料?

二級資質需要12個二級建造師，因為二級資質標準中要求企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人。

需要的時間會因所在地區和申請材料材料準備等因素而異。一般需要6個月左右的時間進行審批,具體時限還有待地方建設主管部門通知。為了提高辦理效率,申請人應提前了解所在地區的相關規定和程序,準備好申請材料并妥善保管,確保申請能夠順利進行。

房建資質可以承接哪些工程?

地基與基礎。房屋建筑中的地基和基礎是兩個概念，但是他們是一體的，對技術要求很高，畢竟在整個建筑中發揮著承重作用。

主體結構。主體結構是在完成低級的基礎上進行，是建筑工程的重要組成部分，發揮著承上啟下的作用，為建筑物的骨骼和精髓。

建筑屋面。即建筑物的屋頂，不但可以遮風擋雨，同時還將其承受的荷載與墻柱融為一體。

裝修裝飾。裝修裝飾工程一般是在建筑工程完工后對其進行美化、完善等，力求達到的使用效果。

建筑幕墻。建筑幕墻是建筑物外層的強，這種強不具備承重作用，相當于建筑物的外殼和衣裳，其裝飾作用。

附建人防工程，所謂附建人防工程為一體的，其頂部為建筑物，底下為人防工程，一并修建，比如小區的地下停車場。

配套工程。除以上主要的工程內容外，建筑工程總承包資質單位在進行建筑施工時，還可以從事配套工程的施工。如:防雷、給排水、電氣、采暖通風、消防、智能化等工程。

|建筑資質辦理下來如何維護?

建筑資質證書是有一定的有效期限的，一般為5年，安許證為3年，在資質證書上會標明使用期限，在證書到期前企業需要辦理資質延期°，辦理資質延期后資質證書的使用期限延長，企業才能繼續使用證書開展工程活動。

在企業申請資質時建筑主管部門會進行企業審核，以確定企業符合資質標準的條件，能夠開展相應的工程建設，而在平時則稱為資質動態核查，資質動態核查主要審核企業是否符合資質證書條件，如果企業不符合條件，會面臨注銷資質的危險，所以企業平時應該注意企業條件，符合資質證書上標明的條件。

企業的工程業績材料是企業的重要資料，工程業績不僅是企業的施工證明文件，更是資質升級~的重要資料，企業在由低級資質升級為高級資質的時候，除了符合資質標準條件，企業還要提供工程業績材料，所以企業在取得工程業績材料后應該妥善保管。

此外還有人員保險、證書等維護事項，企業平時應該確保這些基本條件正常，建筑資質證書維護應該屬于企業日常經營的一部分。還有相關的技術證書和工程業績需要注意，方便之后辦理資質升級。