建筑腳手架拆除時避免影響周邊建筑，核心是 “提前防護、管控、動態(tài)監(jiān)測”，需從方案設計到現(xiàn)場執(zhí)行全環(huán)節(jié)隔離風險、控制作業(yè)范圍。
一、拆除前：劃定防護范圍，排查周邊環(huán)境
勘察周邊情況
明確周邊建筑與腳手架的距離、結構類型（如磚混、框架）、外墻材質(zhì)（如瓷磚、涂料）及窗戶、陽臺等易損部位，標注需重點保護的區(qū)域。
排查周邊地下管線（如水管、電纜）位置，避免拆除過程中因場地堆放、機械作業(yè)破壞管線，間接影響建筑正常使用。
設置多重物理隔離
在腳手架與周邊建筑之間搭建防護架，外側滿掛密目網(wǎng)，底部鋪設防護棚（采用鋼管架 + 腳手板 + 防火棉組合），高度不低于 3m，防止拆除時桿件、雜物墜落砸傷建筑外墻或玻璃。
若距離較近（≤2m），在周邊建筑外墻易損部位粘貼防護膜或加裝木板，避免粉塵、碎屑污染或刮擦墻面。
二、拆除中：控制作業(yè)方式，減少外力干擾
優(yōu)化拆除流程，避免 “震動” 與 “撞擊”
禁止使用大錘、撬棍等工具強行拆解扣件或桿件，優(yōu)先采用扳手手動拆卸，減少拆除過程中產(chǎn)生的震動，防止周邊建筑墻體開裂、瓷磚脫落。
拆除立桿、橫桿等長桿件時，需 2 人以上協(xié)同作業(yè)，通過繩索緩慢下放至地面，禁止桿件傾斜碰撞周邊建筑的墻體、陽臺或窗戶。
管控材料運輸與堆放
拆除的材料需通過塔吊或施工電梯垂直運輸，嚴禁在腳手架外側直接堆放材料，避免架體受力不均傾斜，擠壓周邊建筑。
地面堆放區(qū)需遠離周邊建筑基礎（距離≥1.5m），且堆放高度不超過 1.2m，防止材料堆放過重導致地面沉降，間接影響周邊建筑地基穩(wěn)定。
控制粉塵與噪音污染
拆除過程中定時灑水降塵，避免粉塵附著在周邊建筑外墻或進入室內(nèi)，尤其在大風天氣需增加灑水頻次。
合理安排拆除時間（如避開周邊居民休息時段），使用低噪音工具，必要時在周邊建筑窗戶處設置隔音棉，減少噪音對室內(nèi)的影響。
三、拆除后：清理現(xiàn)場，復核周邊建筑狀態(tài)
徹底清理殘留隱患
拆除完成后，及時清理腳手架基礎周邊的建筑垃圾、散落扣件，檢查是否有桿件、雜物卡在周邊建筑的陽臺、空調(diào)外機等部位，確保無殘留風險。
平整腳手架原搭設場地，恢復地面平整，若此前因基礎處理開挖過土方，需按要求回填夯實，避免雨水浸泡導致地面沉降，影響周邊建筑地基。
檢查周邊建筑狀態(tài)
聯(lián)合監(jiān)理、建設單位及周邊建筑產(chǎn)權方，共同檢查周邊建筑外墻、窗戶、墻體是否有新的破損、裂縫，若發(fā)現(xiàn)問題及時記錄并協(xié)商修復，避免后續(xù)糾紛。
