核心部件檢查：曳引機可通過聽聲音判斷有無異響、查油樣看潤滑油是否發黑含金屬屑、測溫度看運行后電機外殼溫度是否過高來評估狀態。鋼絲繩可用卡尺測量直徑，看是否比原始直徑縮小 7% 以上，數斷絲看一個捻距內斷絲數是否超過總數的 2%，觀察表面有無嚴重銹斑或點蝕。控制柜可看技術是繼電器控制、PLC 控制還是微機控制，查主板有無維修痕跡、元件是否發黃，看能否與現代智能系統對接。
部件檢查：查看限速器是否定期動作測試，鉗楔塊與導軌接觸面有無油污、磨損，液壓緩沖器有無漏油，聚氨酯緩沖器有無開裂老化。
維護記錄與檢驗報告分析：查看過去 5 年是否定期維保，有無重大故障維修記錄，查看歷年《特種設備檢驗報告》，是否每年 “合格”，有無 “整改通知”，同時考慮電梯的使用頻率，商場、醫院等高頻使用場所的電梯，磨損速度是住宅樓的 2-3 倍。
