1. 資質與合規性確認
企業資質：拆除單位需具備特種設備安裝改造維修許可證（電梯類）、營業執照等合法資質，確保操作符合《特種設備法》要求。
備案與審批：向當地特種設備監督管理部門提交拆除申請，提供電梯型號、使用年限、狀況等資料，獲批后方可施工。
合同與保險：與業主簽訂詳細拆除合同，明確雙方責任，并購買施工人員意外險、第三者責任險，降低風險。
2. 現場勘查與方案制定
電梯狀況評估：檢查電梯運行狀態、設備老化程度、部件損壞情況，記錄電梯型號（如曳引式、液壓式）、額定載重量、提升高度等參數。
環境勘察：確認電梯井道結構、機房位置、周邊障礙物（如管線、墻體），規劃材料運輸通道及堆放區域，避免影響周邊設施。
拆除方案：根據勘查結果制定詳細方案，包括拆除步驟（如先拆轎廂、再拆導軌）、防護措施（腳手架搭設、井道防護網）、工期安排等。
