墻面類型 漏點類型 適用材料 操作步驟
外墻（瓷磚 / 涂料墻面）裂縫滲漏 1. 外墻專用防水涂料（如丙烯酸外墻防水涂料）；
2. 耐候密封膠（適合縫隙＞3mm） 1. 清理裂縫：用砂紙打磨裂縫周邊墻面（去除灰塵、老化涂料），用吹風機吹干；
2. 補縫：若縫隙＜3mm，直接刷 2 遍外墻防水涂料，每遍間隔 6 小時，涂刷范圍超出裂縫 10cm；若縫隙＞3mm，先填入防水密封膠（用膠槍擠壓），再在表面刷 1 遍防水涂料；
3. 養護：防水涂料固化后（約 48 小時），可在外墻表面再涂 1 層外墻漆，增強耐候性。 1. 施工需在晴天、無大風時進行，避免雨水沖刷未固化的涂料；
2. 外墻涂料需選 “防水型”，且與原墻面顏色匹配；
3. 若外墻有大面積空鼓，需先鏟除空鼓部分，用水泥砂漿修補后再做防水。
內墻（管道周邊滲漏） 1. 管道密封膠（如聚四氟乙烯密封膠，適合金屬管道）；
2. 柔性防水涂料（適合管道埋墻處） 明管接口：1. 關閉管道總閥，擦干接口處水漬；2. 用扳手擰緊接口螺紋（若螺紋松動），在接口處纏繞 2-3 圈生料帶，再涂 1 層管道密封膠；3. 24 小時后通水測試。
暗管埋墻處：1. 確定漏點后，鑿開墻面（露出管道），關閉總閥；2. 若管道破裂，更換破損段（需專業人員焊接 / 熱熔）；3. 管道修復后，在管道周邊墻面刷 2 遍柔性防水涂料，再用水泥砂漿回填墻面，后恢復墻面裝修。 1. 生料帶需順時針纏繞（與螺紋方向一致），避免漏水；
2. 暗管維修后，墻面防水涂料需延伸至管道周邊 10cm，確保無滲漏；
3. 若內墻發霉，需先鏟除霉斑（用漂白水擦拭），干燥后再做防水。
窗戶周邊滲漏 1. 中性硅酮耐候膠（適合玻璃與窗框、窗框與墻面接縫）；
2. 泡沫膠（適合窗框與墻體縫隙＞5mm） 1. 清理舊膠：用美工刀剔除窗框周邊的舊密封膠、灰塵，用濕抹布擦凈后吹干；
2. 填縫（縫隙大時）：若窗框與墻體縫隙＞5mm，先填入泡沫膠（填滿縫隙，24 小時固化后切去多余部分）；
3. 打耐候膠：在窗框與玻璃、窗框與墻面的接縫處，打 1 圈耐候膠，膠層寬度 3-5mm，用刮板刮平，24 小時固化。 1. 耐候膠需選 “中性”（避免腐蝕窗框金屬），且標注 “門窗專用”；
2. 打膠時需連續無斷點，避免氣泡（若有氣泡，用牙簽戳破并補膠）；
3. 下雨前需確保膠層完全固化，否則會被雨水沖掉。
