抵押貸款的主要特點

相比無抵押貸款（如信用貸），抵押貸款有明顯差異：

特點 抵押貸款 無抵押貸款（信用貸）

利率 較低（有抵押物降低風險，如房貸利率 3%-5%） 較高（純信用依賴，通常 6%-15%）

額度 較高（如房產(chǎn)可貸 50 萬 - 1000 萬，取決于評估價） 較低（多為 1 萬 - 50 萬，取決于收入和信用）

期限 較長（如房貸長 30 年，經(jīng)營貸長 10 年） 較短（多為 1-5 年）

風險 借款人逾期可能失去抵押物，貸款人風險低 借款人逾期影響信用，貸款人壞賬風險高