1. 工業設備與危險物質清場
優先清除危化品：由專業團隊（持危化品操作證）對廠房內殘留的化學品、油污、有毒氣體（如煤氣管道殘留）進行清空、中和或回收，拆除后的容器（如儲油罐、反應釜）需惰性氣體置換或清洗至標準。
特種設備拆卸：鍋爐、起重機等需由具備資質的單位按 “先斷電 / 卸壓→拆解核心部件→轉移” 流程拆除，嚴禁非專業人員操作。
工業管線處理：切斷工業用水（含循環水）、蒸汽、壓縮空氣等管線，對輸送過腐蝕性介質的管道進行清洗，防止拆除時泄漏污染。
2. 專項拆除方案設計（突出工業結構特性）
針對廠房結構特點制定方案：
鋼結構廠房：明確鋼構件切割順序（先非承重構件后承重構件），使用液壓剪、等離子切割設備，避免違規動火引發火災（需配備滅火器材）。
重型設備基礎：需評估混凝土強度（常達 C30 以上），采用靜態爆破或液壓破碎錘拆除，禁止盲目爆破導致振動超標。
高聳構筑物：煙囪、水塔等需設計定向爆破或分段機械拆除方案，計算倒塌半徑（通常≥高度 1.5 倍），設置緩沖帶。
風險防控預案：針對可能的坍塌、危化品泄漏、火災等，配備應急救援設備（如防化服、氣體檢測儀、消防車），明確周邊 500 米內敏感區域（居民區、學校）的預警與疏散機制。
3. 現場隔離與周邊防護
設置硬質圍擋（高度≥3 米，高于普通建筑），圍擋外張貼 “工業拆除施工”“當心有毒氣體” 等警示標識。
對周邊土壤、地下水設置監測點（尤其原化工、電鍍廠房），實時監測 pH 值、重金屬濃度，防止拆除擾動引發二次污染。
若廠房緊鄰廠區道路或其他建筑，需搭設防護棚、防護網，覆蓋易揚塵區域（如原料堆場）。
