外墻滲漏多由 “材料缺陷 + 施工問題 + 環境影響” 共同導致，具體包括：
材料本身問題：
墻體材料抗滲性差（如多孔磚、加氣混凝土砌塊等吸水后易滲漏）；
防水材料質量不達標（如卷材老化快、涂料耐候性差）。
施工不規范：
砌筑工藝差：砌塊砂漿飽滿度不足，形成 “空腔”，雨水易沿縫隙滲入；
抹灰層缺陷：抹灰前基層未清理干凈、抹灰厚度不均或養護不當，導致開裂、空鼓；
節點處理疏漏：門窗洞口、陽臺欄板、空調孔、伸縮縫等部位未做專項防水，成為滲漏 “突破口”。
外部環境影響：
長期雨水沖刷（尤其是暴雨、臺風地區）；
溫度變化導致墻體熱脹冷縮，引發材料開裂（如抹灰層、涂料層伸縮不一致）；
外力沖擊（如高空墜物、震動）導致墻體或防水層破損。
