一、個人銀行貸款需要的條件
1、個人信用貸款
個人信用貸款條件：年滿18周歲，具備完全民事行為能力，能夠提供有效身份證明，個人信用狀況良好，具備穩(wěn)定的工作和可持續(xù)性的收入。
2、房屋抵押貸款
房屋抵押貸款條件：房屋抵押貸款除了對借款人有要求外，對抵押的房屋也有一定的要求，所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，有房產(chǎn)證和土地證，沒有被列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃等。
3、大學生創(chuàng)業(yè)貸款
大學生創(chuàng)業(yè)貸款條件：年滿十八周歲，有固定的營業(yè)場所，能提供營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證，貸款用途符合國家有關(guān)法律和銀行信貸政策規(guī)定。
4、個體戶貸款
個體戶貸款條件：年齡在60周歲以下，在貸款銀行所在地有固定住所，信用記錄良好，經(jīng)營狀況穩(wěn)定，具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
5、房屋按揭貸款
房屋按揭貸款條件：確保自己在所在城市是有購房資質(zhì)，信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力，有所購住房全部價款30％以上的自籌資金，有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押。
二、個人銀行貸款流程應該怎么走
1、準備好相關(guān)的手續(xù)：一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。
2、向銀行提出申請：準備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所向銀行交驗相關(guān)資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。
3、銀行做貸前審批：如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行后的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料并向客戶說明情況。
4、辦理其它法律手續(xù)：除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶銀 行 貸 款 利 率 網(wǎng)，客戶還需要到相關(guān)部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。
5、銀行放款：客戶的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后，銀行會根據(jù)對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然后，工作人員會告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。
