1. 滲漏原因分析
結構性滲漏：混凝土開裂（收縮裂縫、沉降裂縫）、蜂窩麻面、后澆帶或施工縫處理不當。
防水層失效：防水材料老化、搭接縫開裂、保護層破損導致滲漏。
節點滲漏：穿墻管、陰陽角、變形縫、地漏等部位密封不嚴。
環境因素：地下水壓力升高、溫差變形、振動等引發滲漏。
2. 滲漏定位方法
目測法：觀察墻面、頂板、地面的濕漬、水痕，沿水流方向追溯源頭（水可能沿裂縫或管道間隙水平 / 垂直滲透）。
試水法：
蓄水試驗：對衛生間、陽臺等部位蓄水（水深≥20mm），觀察樓下或相鄰區域是否滲漏。
淋水試驗：對外墻、屋面噴淋水流，檢查內側是否有水跡。
儀器檢測：使用紅外熱像儀（檢測墻體濕度分布）、超聲波檢測儀（探測混凝土內部缺陷）輔助定位。
