件：必須要有房產證
房屋抵押貸款一般都是用房產來做抵押，待抵押的房產必須要有房產證，如果待抵押房產沒有房產證或者房子的房產證被抵押到銀行等其他地方，也將無法辦理房屋抵押貸款。
第二件：借款人要滿足條件
房屋抵押貸款不是借款人提供了房子就可以辦理的，借款人還需要滿足貸款機構的條件，借款人要有穩定的工作和收入。
第三件：多人房產需所有產權人同意
待抵押房產若是借款人一人所有，只需要借款人借款人同意就可以了，如果待抵押房產屬于多人共有，就要求所有的產權人同意才可以。
第四件：注意抵押登記的辦理
房屋抵押貸款辦理完成后，借款人記得辦理住房抵押登記，預防出借方用你的房子進行再抵押，權益的保證自己的房屋所有權。
第五件：信用不好也可辦理
如果借款人的信用狀況不好，在銀行被拒的話，可以到貸款公司辦理房屋抵押貸款。
