1．基本要求
①電梯的保護裝置必須靈活可靠，當保護裝置失效時，電梯應無法投入正常運行。
②電梯所有部件、機房、井道、底坑應清潔，所有部件不應有銹蝕現象。
③潤滑部件應保持潤滑良好，活動部位應靈活無卡阻，蓄油裝置內應有足夠的油量，油質應符合標準。
④各部件與部件之間的連接緊固可靠，無松動現象。
⑤各部件與裝置的罩蓋完整齊全。
⑥各種顯示應清晰、正確、完好無損。
2．技術要求
（1）機房。機房溫度應在5~40℃之間；機房照明照度不應小于2001x；機房內應有固定的單相三線電源插座；通往機房的通道應暢通；機房應有適應電梯特點的氣體滅火消防設施；制動器開閘搬手涂成紅色掛在易接近的墻上；機房門應為向外開的防火門、應有“機房重地，閑人免進”標志；電源開關、控制柜、曳引機編號一致。
（2）減速箱。潤滑油清潔、無雜質。定期更換相應品牌的齒輪油，油位在規定的范圍之內。運行時油溫不得高于85℃，減速箱應無異常聲音和振動、無滲油，蝸桿伸出端滲油應不超過150cm2/h。
（3）蝸輪、蝸桿。其軸承應保持合理的軸向游隙，間隙過小會增加電梯運行的阻力，使減速器傳動效率降低，推力軸承容易發熱損壞或過度磨損。過度磨損會使電梯在換向時出現明顯竄動，應采取措施減小軸承的游隙。增減軸承端蓋及端面的墊片能調整軸向間隙，當無法調整時應更換軸承。如不及時更換軸承將會影響電動機，使電動機軸承過熱和碎裂，也會使聯軸器彈圈在孔內竄動而損壞。
