1、看模型比例
看沙盤模型時，購買者應注意沙盤模型的比例。一般來說，沙盤模型按照一定比例將整個系統呈現在模型上。通常在使用模型時，開發商還應該在沙盤模型上標明沙盤與實物的比例。買家除了應該知道沙盤模型上的標簽是什么意思外，然后買家還可以根據沙盤模型的比例計算建筑物的一些數據，例如地板間距，綠化率等等。
2、樓間距及建筑物方向
在查看沙盤模型時，購買者應檢查出售的建筑物，然后根據方向判斷房屋的照明和通風情況。一般來說，沙盤模型會標有南北方向，對比徽標和買方。選擇房屋時，應嘗試選擇朝南和朝北的房屋類型，以確保房間光線充足和通風良好。
3、看小區的總體規劃
對于購買者，在查看沙盤模型時，您需要注意小區的整體規劃，因為小區的總體規劃會影響簽到后買家的經驗，因此在查看沙盤模型時需要了解，您可以查看地塊的密度是否太大，建筑物和景觀的混合是否協調在沙盤上。
4、請參見公共設施
購買者可以從沙盤模型中了解公共設施在社區中的位置。這對買家來說非常重要。了解公共設施后，購買者可以選擇他們喜歡的房屋朝向。此外，買家需要詢問變電站，垃圾箱，化糞池，泵房的具體位置在哪里。如果所選房屋靠近這些地點，則購房者很容易受到噪聲污染和有害氣體的侵害。
