如果房地產開發商需要準確的價格，應當提供給模型公司總平面CAD設計圖、鳥瞰圖、效果圖以及售樓出設計布局圖，并告知大概比例與尺寸，制作時間亦需要詳細說明，因為現在模型制作在不同時間段的價格是有很大的區別的。那么，影響房地產沙盤模型制作價格的因素有哪些呢？
房地產沙盤模型制作對樓盤來說是非常重要的，模型可以直接展示樓盤的形狀，戶型，以為小區周圍的綠化情況，給購買房源的客戶一種視覺感受。
1、根據房地產沙盤模型確定好主體形態，尺寸和比例，確定綠色植物等元素，以及房產的類型，是高層，別墅還是陽光房。因為不同的房產類型，模型制作設計，布局等規模不同，制作費用則各不相同。
2、房地產沙盤模型制建筑單體，配套設施，周圍環境，大門等部署。在房地產沙盤模型中景觀設計，尤其重要，用戶不僅看樓盤還會看景觀，畢竟當前享受的生活，小區周圍的設施，環境尤其重要。
3、設計比例，要制作出精致的沙盤模型，比例尤其重要，不能與實物差別太大，否則就存在欺騙客戶的意圖，沙盤的搭配要合理，山水、花草樹木之間要有著合適的比例，帶給別人真實的視覺感;房地產常見的就是模型中會帶點黃光，這種燈光效果也是為了增加客戶的視覺感。
房地產沙盤模型是比較多見的建筑模型之一，房地產沙盤模型制作與設計不光展現了建筑設計的理念，還精細刻畫出娛樂、文化、公共設施、綠化環境、交通路面、商業網點等居民日常生活所需服務設施和管理機構。
