特點一：模型比例小。進行城市規劃的對象一般是政府，所規劃的范圍是非常大的，其主要的目的是將整個城市的未來美好發展藍圖展現出來。城市規劃模型要將整個城市的規劃展現出來如果是按照一比一的比例展現出來，成本非常巨大，也是不現實的。想要將這個“巨無霸”完整的展示出來就應當要將模型的比例縮小，這樣既不影響人的審美觀又不影響參觀的效果，展廳也能將這個“巨無霸”容下。
特點二：模型的種類繁多。對于城市的規劃涉及范圍廣不可避免，可以說城市規劃模型是其他模型，像建筑沙盤模型等其他模型的一個匯總，也可以說是一個城市發展展覽模型。但是區別于其他模型的是，城市規劃模型不需要刻意的去規劃每一個細節，整體的效果是非常重要的。
特點三：其比例應。這里的比例是為了更好的將整個城市的規劃更好的表現出來。不僅僅是園林的景觀也包括交通網絡等等范圍，其比例都應該合理。
