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        建筑工程預(yù)算書

                2021-10-15 12:25:24        4931次瀏覽

        為滿足生產(chǎn)、生活的需要所建造的房屋稱為建筑工程。人們對擬建房屋及其附屬工程在建造前,對其所需要的物化勞動和活勞動的消耗都得事先加以計算,以衡量自己有沒有力量去建造它。因此,根據(jù)擬建建筑工程的設(shè)計圖紙、建筑工程預(yù)算定額、費用定額(即間接費定額)、建筑材料預(yù)算價格以及與其配套使用的有關(guān)規(guī)定等,預(yù)先計算和確定每個新建、擴建、改建和復(fù)建專案所需全部費用的技術(shù)經(jīng)濟檔案,則稱為建筑工程預(yù)算。根據(jù)設(shè)計階段劃分的不同、建筑工程預(yù)算可分為初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算,統(tǒng)稱基本建設(shè)預(yù)算或簡稱建設(shè)預(yù)算。

        預(yù)算分類

        按設(shè)計階段劃分:初步設(shè)計概算、施工圖設(shè)計預(yù)算;

        按專業(yè)劃分:

        土建工程:一般土建工程預(yù)算,構(gòu)筑物工程預(yù)算。

        給排水工程:室內(nèi)工程預(yù)算,室外工程預(yù)算。

        采暖工程:室內(nèi)采暖工程預(yù)算,室外采暖工程預(yù)算。

        電氣工程:室內(nèi)照明預(yù)算,動力配線預(yù)算,防雷接地預(yù)算。

        按費用內(nèi)容劃分:單位工程預(yù)算,單項工程預(yù)算,總概預(yù)算。

        編制預(yù)算

        建筑工程預(yù)算的編制是一項艱苦細致的工作,它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功,良好的職業(yè)道德,實事求是的作風(fēng),勤勤懇懇,任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程式、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計算規(guī)則及尺度的同時,深入建筑工程線,從頭做起(可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工)收集資料、積累知識、著手編制。

        施工圖預(yù)算編制有兩種方法:種單價法,第二種實物量法。

        不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程式及步驟。

        、作好準備工作廣泛蒐集、準備各種資料,包括建筑工程勘察地質(zhì)報告、地形測量圖、建筑施工設(shè)計圖紙及說明、各類標準圖集、勘察現(xiàn)場、調(diào)查建筑施工環(huán)境擬定建筑施工組織設(shè)計,做好建筑施工方案研究,走訪定額管理部門,收集現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費標準、統(tǒng)一的建筑工程量計算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價格,確定編制方法。

        第二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價。在計算建筑工程量之前,必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注,學(xué)習(xí)定額問題解答,了解定額子目分項布局,熟練掌握運用工程量計算規(guī)則。在此基礎(chǔ)上認真閱讀圖紙,尤其是總平面布置圖,了解工程全貌,做到心中一盤棋。在對建筑專業(yè)圖紙研究過程中,應(yīng)隨時了解設(shè)計人員意圖及圖紙表達內(nèi)容,對建筑施工前已發(fā)生設(shè)計變更也應(yīng)做到心中有數(shù)。只有這樣,才能準確做出預(yù)算編制分項和計算出相應(yīng)建筑工程量,合理地套用單價,防止出現(xiàn)漏計、重計、錯套等錯誤。與此同時,預(yù)算人員在提高自身工作能力外,還應(yīng)深入現(xiàn)場,了解施工工序,注重市場價格資訊,學(xué)習(xí)建筑新技術(shù)、新工藝、新材料、新裝置,增長設(shè)計知識,避免出現(xiàn)重大疏漏。

        第三、計算其他各項費用和利稅匯總。當前,計算機的應(yīng)用較為普及,計算機在合并匯總計算工作中起了很大的作用,它在減輕預(yù)算人員工作量的同時也減少了人為計算的錯誤。在計算操作過程中,要求我們努力提高對原始資料輸入的準確性。例如:求和公式范圍的輸入,倘若不慎漏計一個或幾個分項是常有發(fā)生的。取費標準的確定,在工程結(jié)算時已經(jīng)明確,但在預(yù)算編制期間施工單位尚未選定,如何選擇取費標準,在既保障國家及建設(shè)單位利益同時又能維護施工企業(yè)的合法權(quán)益。這就要求我們從實際出發(fā),了解工程專案對施工隊伍的吸引力或參加工程競標隊伍的實力,通過對工程專案重要程度的認識,爭取做到公正、合理計費工作。

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