很多小區都會有一定數量的保安和保潔人員，用以維持小區秩序以及環境美觀，但他們肯定不會免費做，而是要收費的，那么這些保安保潔費是物業費嗎？下面康家家政為大家詳細回答。

物業服務項目費用當中，包括保潔費用和紀律維護保養（即保安）費用。依據《物業服務收費管理辦法》：第十一條。推行物業服務項目費用包干制的，物業服務項目費用的組成包含物業服務項目成本費、法律規定稅費和物業管理企業的盈利。推行物業服務項目費用酬勞制的，應收的物業服務項目資金包括物業服務項目開支和物業管理企業的酬勞。

物業費是房屋的水電工程燃料管道這類的硬件設施，例如有的情況下下水管道發生難題是找物業的。保安保潔費是交給住宅小區里保安和垃圾池的一些費用。真心實意感覺這種費用也應當由房主擔負，終究租金早已老貴了，應當這一點一點錢也應是含在房租里邊的，假如一個住宅小區連起碼的垃圾池和保安也沒有得話，也避而遠之住宅小區了。

物業費扣除是沒有確立的收費規范的，物業費全是由物業及其房地產商開展決策的，物業費包含了這里邊包括兩個定義，一個是物業費的構成，另一個是服務項目內容與服務標準。

物業服務項目成本費或是物業服務項目開支組成一般包含下列一部分：1、管理服務工作人員的薪水、社保和按照規定獲取的褔利費等；2、物業同用位置、同用設施的日常運作、維護保養費用；3、物業管理方法地區日常保潔費用；4、物業管理方法地區園林養護費用；5、物業管理方法地區紀律維護保養費用；6、辦公室費用；7、物業管理企業固資折舊費；8、物業同用位置、同用設施及群眾責任險費用；9、經小區業主愿意的其他費用。