以住宅給排水為例。

1給水系統。

1.1系統設計每幢住宅為一個獨立的給水系統，采用:蓄水池→水泵→水箱→減壓閥→用水點供水方式。

此為高層住宅供水較節地，節能，又便于管理的方案，它既能滿足市政基礎設施滯后于住宅建設快速發展帶來的弊端，避免對市政給水管網造成沖擊，又能解決《高層民用建筑設計防火規范》中對消防前期貯水量的要求，各幢住宅樓合用蓄水池，水池設于地下車庫，單棟設獨立水泵，具有獨立，靈活，便于管理及利于銷售的優勢，水箱供水的客觀存在是解決高層建筑給水系統節能問題的有效途徑之一。

至于水質“二次污染”問題，筆者認為除設計中應考慮合理確定水箱容積，合理布置水箱位置，為物業管理，水箱清洗，維護創造必要的條件外，建立良好的維護，管理制度是避免水箱水質“二次污染”問題的重要保障。

1.2給水系統的BA設計小區內每棟單體均設有水池，水箱，水泵，數量多。

如用傳統的管理方式務必造成人力，資源的浪費，給管理帶來很多不便，所以本小區設計中采用BA系統對各個水池，水箱，水泵的運行狀態，故障狀態等進行監視，控制，BA系統中的自動抄表系統解決了人工抄表帶來的諸多不便，更好地為住戶服務。

給水系統的BA設計主天津管道疏通要是通過液位，壓力，流量等訊號對加壓泵，水池，水箱運行狀態進行監視，控制。

具體控制方式如下:。

(1)分戶水表通過BA系統采用遠傳計量方式，按月集中計量，計費，打印收據通知單和報表，并為住戶提供適時咨詢。

(2)屋頂水箱溢流，超高報警，水位過低報警。

(3)生活加壓泵運行狀態監視及故障報警。

(4)地下水池，屋頂水箱定期開列清洗，保養清單。

(5)生活加壓泵定期開列保養工作清單。

2熱水系統住宅樓熱水由各自煤氣熱水器提供，公共建筑熱水由集中熱水供應系統提供。

2.1公共建筑加熱設備的選擇加熱設備是熱水供應系統的核心，由于熱源充足故采用了半即熱式汽水熱交換器，它具有體積小，占地小，自控，浮動盤管，自動除垢，自動過冷，熱水出水快，防止“軍團菌”產生等優點。

2.2熱水系統的BA設計熱水系統的BA設計主要是通過壓力，溫度訊號實現對熱交換器，熱水循環泵的啟停，故障，熱水溫度的監視控制，具體實施如下:(1)熱交換器出口溫度顯示及超溫報警，(2)熱水循環泵運行狀態監視及故障報警，(3)熱交換器定期開列保養工作清單，(4)熱水循環泵定期開列保養工作清單。

管道清淤水加洗衣粉疏浚法：廚房下水道發生堵塞時，可將水管道清洗斗里放入熱水加洗衣粉沖下去，管道就能疏浚，蘇打加醋疏浚法：先把半杯熟蘇打粉倒入下水道，再倒半杯醋，蘇打與醋中的酸發生反應后就能去除管道中黏乎乎的東西，打開開關聽到一聲清脆的下水聲，工程就結束了，先將堵了的管道灌水至離管口10cm左右，將金屬噴嘴放入管道，并用濕毛巾環繞糾纏住管道口密封，在此功課段的疏浚應從上游往下游順序進行疏浚功課利用水壓疏浚法：取一根直徑為10毫米，長1米左右的塑料管或橡皮管，一端緊套在水上，另一端插到水池的清洗與疏浚計劃分三部門落實，部門是管道基本上在暢通流暢的，但有淤泥積物和開裂損壞等情況的管道及檢查井，第三部門是污水管道內壁油污腐植物粘結在管的堵塞處，用布繞在橡皮管外，塞緊水池的下水口，打開水并擰至水的使了。

在管道積水高度高于管徑時，用絞拉車拖牛拖拉，需要潛水員配合功課，在落底檢查井處及時將廢棄物撈上，我們計劃對這些雨污水下水管進行人機結合方法實施，通常用管道疏浚沖刷，再清出淤積物，并把淤積物集中打撈堆放，清運到指定場所加以處理，潛下水匡助絞拉繩穿通和拖牛的定位安裝等，一個不外要小得多的外接一個40cm的金屬噴嘴，當然其他東西得放好。