現在如果你問我投資中最重要的是什么，我一定會告訴你是：從失敗中快速收拾心情，總結經驗并重新嘗試。

但是，為了防止你跟我一樣犯同樣的錯誤，在我回顧了我的投資生涯以后，我這里總結了16件我自己希望我能在投資前就知道的事。

1、教育的價值

在我剛開始投資的時候，我以為我自己已經知道得足夠的多，能輕易地就達到成功，至少不會失敗，當然，我并不知道我還需要知道什么。

在我的前幾次投資里，我都成功了，但這也是最可怕的，因為這會讓我（投資者）認為，我比我想象的還要聰明。現在回顧起來，我認為我的我的前幾次成功完全是“趕上了”，而不是因為我這顆“聰明”的腦袋。

但也幸虧我也很快意識到這個問題，所以，在我的投資生涯里，我一只在讀更多的書，也上了不少老師的課，讓我個人得到了不斷的發展。

2、設立目標

現在有太多的人在投資房產的時候并不知道自己想要實現什么，有什么目標要達成和什么時候達成。這些人可能會在他們生活的區域周邊買一到兩套的投資性房產，因為他們比較熟悉這個地方，但是他們并不會為自己設定一個長期的計劃與目標。

當我這么提出的時候，你是否也會覺得這是不合理的，但是明顯的，你腦海里也沒有對你的房產投資生涯最終的規劃。

設定好目標是為了讓自己知道你要去哪里，要走什么樣的路，而不是什么路都去走一走試一試。

Jim Rohn 說過：“當你沒有設計好自己的生活的時候，你就可能要過上別人計劃的生活，而別人會為你計劃什么？什么也沒有。”

3、成立房產投資的“團隊”

由于現在房產投資變得越來越普遍，同樣的，越來越多人都會有那么一點知識，讓他們認為自己懂得房地產投資。

房地產投資或許“簡易”但絕不簡單，也不是一個可以紙上談兵的行業，它需要的是－技術。而這技術是來源于比你懂得更多行業相關知識的人。讓有能力advisor加入你的團隊中才能讓你走的更遠。

另外，很重要的一點是，如果這個團隊里你是最聰明的一個，那么你的團隊恐怕也不是什么‘好團隊’。

4、學會像富人一樣思考，別像窮人

我相信你非常渴望財富和成功，但是你的個人收入限制了你的發展。但這樣，你更要去學習富人的心態和習慣，才能成為一個成功的房產投資人。

Jim Rohn也說過，“不要希望事情變得容易，去希望自己變得更好；不要期待更少的問題，期待你自己有更多的技能。”

5、格局要大

去往成功的路上，你還需要一個“大格局”

什么是大格局呢？ 你需要把自己想象成一個杯子，如果它很小，那么你自能累計很少量的錢，額外的錢也只會留向外面。相反的，一個大的杯子就能裝上來自四面八方的財富。

6、延遲滿足

我知道你們想要款的球鞋，想要款的手機，但你有沒有想過，你是否有足夠的現金來支付？

現在很多人買東西的時候都會使用credit card,但是這只是銀行的錢讓你提前用而已.

財富的積累是漫長的，你必須學會如何延遲你的滿足感。

7、克服你的恐懼

恐懼是人類很強烈的一種情緒，它有時候可以保護我們，但他一般會讓我們與投資“漸行漸遠”。投資看起來是冒險的，所以在前面我才提到要建立一個專業的團隊來與你共同進退，那么才能把你的風險降至最小值。當所有條件成熟時，你需要學會的是如何克服你的恐懼，然后在這種環境里盡量讓自己感到舒服。

8、不要讓失敗使你放棄投資

我們都會犯錯。成功的人與普通的澳大利亞人的區別就是，成功的人不會讓失敗使他們退縮，相反的，他們會重新出發，再次挑戰。

我一直在學習不同的東西去豐富我自己。在這里，我建議投資者可以把這些計劃運用到今天的投資中去，我保證你離成功將會越來越接近。