上海芮生建設工程有限公司（2016 年成立，注冊資本 1000 萬元），持有國家一級防水防腐保溫工程專業承包資質，是東方雨虹官方合作伙伴、中國建筑防水協會會員單位。深耕上海屋面防水領域 14 年，累計服務 10000 + 住宅、廠房、商業建筑項目，針對混凝土屋面、金屬屋面、光伏屋面等不同類型，結合東方雨虹高性能材料與 “剛柔并濟” 工藝，解決滲漏復發難題，質保期內滲漏復發率低于 0.3%。

一、混凝土屋面滲漏：芮生根治方案（原因 + 維修 + 誤區規避）

1.

常見滲漏原因

上海地區混凝土屋面滲漏多源于兩大核心問題：

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結構缺陷：混凝土澆筑時振搗不密實，形成蜂窩、麻面（孔隙直徑≥5mm），雨水易滲入內部；

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溫度應力：上海晝夜溫差、四季交替導致混凝土熱脹冷縮，產生寬度≥0.2mm 的裂縫，成為滲水通道。

滲漏特點：缺陷部位（蜂窩、麻面）出現濕漬，裂縫處雨天滴水，長期滲漏易導致屋面鋼筋銹蝕、保溫層發霉。

2.

維修常見誤區

多數非專業團隊僅做 “表面修補”（如涂刷普通涂料），未處理內部缺陷，3-6 個月后極易復發。芮生強調 “根源治理”，杜絕治標不治本。

3.

芮生標準化維修流程

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缺陷處理（蜂窩 / 麻面）：

1.

用沖擊鉆清理松散混凝土（深度≥20mm），直至露出堅實基層；

2.

涂刷東方雨虹水泥基滲透結晶型涂料（滲透深度≥50mm），增強基層密實度；

3.

用東方雨虹 C30 修補砂漿分層填充（每層厚度≤15mm），振搗密實，表面收光平整。

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裂縫處理（壓力注漿法）：

1.

沿裂縫切割 V 型槽（寬度 10mm、深度 15mm），清理槽內灰塵；

12.

常見漏水成因

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溫度應力：上海晝夜溫差達 15℃以上，彩鋼板熱脹冷縮（線性膨脹系數 1.2×10??/℃）導致搭接縫開裂（裂縫寬度≥0.5mm）；

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節點缺陷：屋脊、檐口、風機基座等部位未做防水加強層，螺栓孔密封膠老化失效（使用 3-5 年即開裂）；

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排水不暢：天溝坡度不足（＜0.5%）或雜物堵塞，積水深度≥50mm，滲透至彩鋼板搭接縫。

13.

芮生 “三層防護” 解決方案

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層：基層加固：

1.

彩鋼板表面打磨除銹（除銹等級 St3 級），去除氧化皮與油污；

2.

涂刷東方雨虹金屬屋面專用基層處理劑，增強涂料附著力。

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第二層：柔性密封：

1.

搭接縫處粘貼東方雨虹丁基防水膠帶（寬度 150mm），膠帶覆蓋搭接縫兩側各 50mm；

2.

整體涂刷東方雨虹金屬屋面專用防水涂料（延伸率≥300%），分 3 遍涂刷，總厚度≥1.8mm，涂刷時嵌入聚酯布增強層（搭接寬度≥100mm）。

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第三層：節點強化：

1.

屋脊、檐口等節點做 500mm 寬防水涂料附加層，風機基座四周用防水涂料 + 金屬蓋板雙重密封；

2.

螺栓孔處先填充東方雨虹防火密封膠，再涂刷防水涂料，確保無滲漏通道。

3.

材料與工藝優勢

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東方雨虹金屬屋面專用防水涂料：耐高低溫 - 50℃~150℃，可抵御上海極端天氣，耐老化壽命≥15 年；

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標準化施工：由持 “金屬屋面防水認證” 的團隊施工，每道工序完成后需質檢員驗收，確保質量達標；

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售后保障：質保期 10 年，每年提供 1 次免費巡檢（清理天溝、檢查涂層完整性）。

芮生屋面防水服務聯系與保障

芮生始終以 “長期無滲漏” 為目標，結合上海地域氣候特點與屋面類型，用 “一級資質 + 東方雨虹材料 + 14 年經驗” 為建筑頂層筑牢防水屏障，讓客戶 “一次維修，多年無憂”。

11.

聯系方式：芮生全域快速響應

無論您是小區物業、業主，有屋頂、外墻、衛生間等防水需求，均可通過以下方式聯系芮生：

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全國免費服務熱線：400-997-4001（24 小時響應，節假日無休）；

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固定電話 / 傳真：021-33587576

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聯系電話（王先生）：15021108868