MDBE平臺(tái)物業(yè)管理模塊

一、概述

物業(yè)管理模塊是為了規(guī)范管理、加強(qiáng)管理、減輕人員的實(shí)際工作量，降低工作時(shí)間，提高工作效率，杜絕漏洞、避免人為失誤，實(shí)時(shí)查詢(xún)各種報(bào)表數(shù)據(jù)、觀察了解物業(yè)現(xiàn)狀、欠費(fèi)提前預(yù)警、合同到期提前預(yù)警，滿足各種不同類(lèi)型的收費(fèi)情況為基準(zhǔn)，通過(guò)現(xiàn)代技術(shù)手段把科學(xué)、正規(guī)、有效的管理模式以軟件實(shí)體的形式完整體現(xiàn)的一種工具。

系統(tǒng)能將地圖數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)有機(jī)的聯(lián)系起來(lái)，具有很強(qiáng)的"可視化”和圖形處理能力，而更重要的是它可以提供非常豐富的屬性信息和統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果，還具有快速定位、快速的信息處理和信息查詢(xún)能力，并通過(guò)空間分析、統(tǒng)計(jì)匯總及建模為各種事件處理提供決策支持，同時(shí)還可以完成各種日常管理工作及報(bào)表、圖形的輸出。

二、優(yōu)勢(shì)

1.平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)物業(yè)公司和業(yè)主之間的信息共享和溝通，減少人工操作和誤差，提高工作效率和準(zhǔn)確性

2.平臺(tái)可以節(jié)省物業(yè)公司的人力、物力和財(cái)力資源，降低運(yùn)營(yíng)成本和風(fēng)險(xiǎn)，提高收益和競(jìng)爭(zhēng)力

3.平臺(tái)可以增加物業(yè)公司和業(yè)主之間的透明度和互動(dòng)性，增加雙方的信任和合作，提高服務(wù)質(zhì)量和滿意度

4.圖形化的操作智能的幫助提示，方便的操作，強(qiáng)大的技術(shù)支持

三、特點(diǎn)

1.智能化：軟件智能的對(duì)合同到期、物業(yè)收費(fèi)到期、欠費(fèi)的單元進(jìn)行報(bào)警提示；

2.自動(dòng)化：對(duì)于物業(yè)的收費(fèi)進(jìn)行智能的進(jìn)行計(jì)算得到應(yīng)該進(jìn)行的收費(fèi)內(nèi)容和數(shù)量等。

3.圖形化：軟件采用圖形畫(huà)設(shè)計(jì)，讓用戶(hù)對(duì)單元的情況一目了然，有看圖識(shí)字的功能。

4.簡(jiǎn)便化：軟件的操作可以讓沒(méi)有電腦基礎(chǔ)的用戶(hù)也可以很快掌握使用。

5.靈活化：用戶(hù)自己可以設(shè)置任意收費(fèi)項(xiàng)目，鋪位可以設(shè)置不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目。

6.化：軟件提供嚴(yán)格的權(quán)限設(shè)置，不同人具有不同的權(quán)限。

四、功能

1.物業(yè)收費(fèi)模塊:實(shí)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等各種費(fèi)用的自動(dòng)計(jì)算、收取、統(tǒng)計(jì)、查詢(xún)等功能。減少人工抄表、開(kāi)票、催繳等工作量，提高收費(fèi)效率和準(zhǔn)確性。小區(qū)居民可以通過(guò)這個(gè)模塊選擇多種支付方式，如微信、支付寶、銀行卡等，實(shí)現(xiàn)線上繳費(fèi)，節(jié)省時(shí)間和精力。

2.物業(yè)服務(wù)模塊：這個(gè)模塊可以實(shí)現(xiàn)報(bào)修投訴、意見(jiàn)反饋、公告通知、活動(dòng)報(bào)名等功能。物業(yè)公司可以通過(guò)這個(gè)模塊及時(shí)接收和處理小區(qū)居民的各種需求，提高服務(wù)質(zhì)量和滿意度。小區(qū)居民可以通過(guò)這個(gè)模塊方便地向物業(yè)公司反映自己的問(wèn)題和建議，也可以了解小區(qū)的動(dòng)態(tài)和活動(dòng)信息，及時(shí)傳達(dá)信息給業(yè)主，增強(qiáng)溝通和互動(dòng)。

3.物業(yè)設(shè)備模塊：這個(gè)模塊可以實(shí)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)物料的在線管理和監(jiān)控功能。物業(yè)公司可以通過(guò)這個(gè)模塊掌握小區(qū)的設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，預(yù)防故障發(fā)生。也可以實(shí)現(xiàn)物料的入庫(kù)出庫(kù)、盤(pán)點(diǎn)、報(bào)損等功能，避免浪費(fèi)和損失

4.報(bào)修服務(wù)：通過(guò)系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)報(bào)修申請(qǐng)、派單、跟蹤、反饋和評(píng)價(jià)的全流程管理，提高報(bào)修服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。

5.車(chē)位管理：通過(guò)系統(tǒng)，可以管理小區(qū)的車(chē)位資源，自動(dòng)繳費(fèi)、自主修改車(chē)輛信息、車(chē)位分配、租賃、轉(zhuǎn)讓等，方便車(chē)主停放車(chē)輛。

6.訪客登記：通過(guò)系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)訪客的登記、驗(yàn)證、放行等功能，提高小區(qū)的性和便利性。