5.工期與成本影響因素

拆除效率受建筑結構復雜度制約，框架剪力墻結構比磚混結構耗時增加20%-40%。正常情況下，一棟30層住宅的拆除周期約45-60天，總成本（含垃圾清運）在120-200萬rmb區間。若涉及特殊材料或文物保護要求，費用可能上浮。

二、拆除前的準備工作

1.詳細調查評估

專業團隊需對拆除區域進行測繪，記錄每棟建筑的結構類型、建造年代、使用狀況等信息。通過結構檢測確定房屋等級，為后續工作提供依據。同時要統計區域內常住人口數量及構成。

2.制定科學方案

根據調查結果設計拆除方案，包括施工流程、機械設備選擇、防護措施等。對特殊結構或歷史價值建筑要單獨考慮，必要時采取保護性拆除方式。方案需經過專家論證和多輪修改完善。

3.妥善安置居民

提前規劃居民臨時安置點，確保基本生活條件。根據房屋面積、位置等因素制定合理的補償標準，公開透明地執行。設立咨詢點解答居民疑問，協助辦理相關手續。

4.完善法律手續

依法取得各類審批文件，確保程序合規。與產權人簽訂正式協議，明確雙方權利義務。做好公證工作，避免后續糾紛。對無主房產按法律規定處理。

城中村房屋拆除是城市更新中的重要環節，需要兼顧效率與、發展與保護。通過科學管理和規范操作，可以實現平穩過渡，為城市可持續發展創造條件。未來重建項目應吸取經驗教訓，避免形成新的城中村問題，建設真正宜居的城市社區。

在同行業中購進高炮（加長臂液壓破碎機，20米高樓層可以在地面上直接拆除，比普通炮機更，，快捷）。根據發展需要及響應政府號召，為求環保，節能，再生利用，公司在2015年再添行業新設備：建筑垃圾粉碎機設備一套。（拆除建筑垃圾經過粉碎直接變成建筑砂石材料）。公司憑借多年積累的雄厚技術力量，現擁有專業的工程技術人員。齊全的拆遷設備、完整的質量為保證體系。