開荒保潔的時間節(jié)點（關(guān)鍵！）

開荒保潔并非 “越早越好”，需等待裝修工序完全結(jié)束，避免清潔后再次產(chǎn)生污染，時間為：

硬裝全部完工后：墻面乳膠漆干透、瓷磚美縫固化、木地板鋪設(shè)完成、門窗安裝到位（含玻璃）；

軟裝進(jìn)場前 1-3 天：家具、家電、窗簾等未入場，避免清潔時磕碰軟裝，也能確保地面、臺面無遮擋，清潔更徹底；

特殊情況延后：若存在墻面修補、五金更換等后續(xù)工序，需等這些工序結(jié)束后再進(jìn)行開荒保潔。

開荒保潔的兩種方式（自做 vs 外包）

1. 自己動手（適合小面積、時間充裕、預(yù)算有限人群）

優(yōu)勢：成本低（僅需購買工具和清潔劑），清潔細(xì)節(jié)可控（可重點處理自己關(guān)注的區(qū)域）。

劣勢：耗時耗力（100㎡房屋通常需 2-3 人連續(xù)工作 1-2 天），頑固污漬（如水泥點、膠漬）難處理，易因操作不當(dāng)損壞裝修（如刮花玻璃、木地板）。

必備工具清單：

清潔工具：工業(yè)吸塵器（吸粉塵、碎屑）、玻璃刮、鏟刀（小尺寸，鏟膠漬 / 水泥點）、軟布（麂皮布，擦玻璃無水印）、硬毛刷（刷瓷磚縫隙）、水桶、手套（防清潔劑傷手）。

清潔劑：中性全能清潔劑（擦墻面、臺面）、玻璃清潔劑（去水漬、膠印）、除膠劑（去膠帶 / 保護(hù)膜殘留）、瓷磚清潔劑（去水泥漬）、木地板專用清潔劑（避免積水）。

注意事項：

先 “干清” 后 “濕清”：先掃 / 吸走灰塵、碎屑，再用濕抹布擦拭，避免灰塵遇水形成泥污，增加清潔難度；

從上到下清潔：先擦頂面、墻面，再擦門窗、臺面，后清潔地面，避免上方灰塵掉落污染已清潔區(qū)域；

避免混用清潔劑：不同材質(zhì)（如玻璃、石材、金屬）需用對應(yīng)清潔劑，避免強酸強堿清潔劑（如潔廁靈）接觸石材臺面或金屬五金，導(dǎo)致腐蝕。

外包給專業(yè)團(tuán)隊

核心特點：團(tuán)隊作業(yè)（通常 1-2 人 / 100㎡）、工具專業(yè)（工業(yè)吸塵器、高壓水槍、專業(yè)除膠設(shè)備等）、流程標(biāo)準(zhǔn)化（分工明確，如一人擦玻璃、一人清地面），效率遠(yuǎn)高于自做。

時間范圍：

小面積（50-80㎡）：1-2 人團(tuán)隊， 3-5 小時 完成；

中面積（90-120㎡）：1-2 人團(tuán)隊， 5-8 小時 完成；

大面積（130-180㎡）：2-3 人團(tuán)隊， 8-10 小時 完成；

超大面積（180㎡以上或別墅）：3-4 人團(tuán)隊， 1-2 天（需分區(qū)域精細(xì)化清潔，如地下室、露臺、復(fù)雜吊頂?shù)龋?

特殊情況耗時增加：若房屋存在 “重度污染”（如裝修后長期未清理導(dǎo)致灰塵結(jié)塊、地面殘留大量水泥漿、門窗膠條內(nèi)塞滿木屑），時間可能增加 20%-50%（例如 120㎡房屋從 6 小時延長至 8-9 小時）。

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