開荒保潔的兩種方式（自做 vs 外包）
1. 自己動手（適合小面積、時間充裕、預算有限人群）
優勢：成本低（僅需購買工具和清潔劑），清潔細節可控（可重點處理自己關注的區域）。
劣勢：耗時耗力（100㎡房屋通常需 2-3 人連續工作 1-2 天），頑固污漬（如水泥點、膠漬）難處理，易因操作不當損壞裝修（如刮花玻璃、木地板）。
必備工具清單：
清潔工具：工業吸塵器（吸粉塵、碎屑）、玻璃刮、鏟刀（小尺寸，鏟膠漬 / 水泥點）、軟布（麂皮布，擦玻璃無水印）、硬毛刷（刷瓷磚縫隙）、水桶、手套（防清潔劑傷手）。
清潔劑：中性全能清潔劑（擦墻面、臺面）、玻璃清潔劑（去水漬、膠印）、除膠劑（去膠帶 / 保護膜殘留）、瓷磚清潔劑（去水泥漬）、木地板專用清潔劑（避免積水）。
注意事項：
先 “干清” 后 “濕清”：先掃 / 吸走灰塵、碎屑，再用濕抹布擦拭，避免灰塵遇水形成泥污，增加清潔難度；
從上到下清潔：先擦頂面、墻面，再擦門窗、臺面，后清潔地面，避免上方灰塵掉落污染已清潔區域；
避免混用清潔劑：不同材質（如玻璃、石材、金屬）需用對應清潔劑，避免強酸強堿清潔劑（如潔廁靈）接觸石材臺面或金屬五金，導致腐蝕。
外包給專業團隊（適合大面積、時間緊張、追求效率人群）
優勢：專業（100㎡房屋 1-2 人半天可完成），工具專業（如高壓水槍、工業吸塵器），頑固污漬處理經驗豐富，可規避裝修損壞風險（正規公司會提供質保）。
劣勢：成本較高（市場價約 3-8 元 /㎡，具體看房屋污染程度和城市，一線城市略高），需篩選靠譜團隊，避免 “敷衍清潔”。
如何篩選靠譜保潔團隊？
看資質：選擇有營業執照、固定團隊的公司（而非零散 “散工”），避免售后無保障；
明確服務范圍：提前溝通清潔內容（如是否包含窗戶外側、地漏疏通、櫥柜內部），避免后期加錢；
約定驗收標準：清潔后需現場驗收，重點檢查玻璃是否無水印、瓷磚縫隙是否無水泥渣、地面是否無膠漬，確認無誤后再付款；
確認保險：部分正規公司會為保潔人員購買意外險，避免作業中發生意外時業主承擔責任。
細節檢查：
門窗膠條：用手觸摸膠條內側，無灰塵、碎屑堆積；
地漏 / 管道口：打開地漏蓋，無雜物堵塞，排水順暢；
櫥柜內部：無包裝殘留、灰塵，柜體角落無蛛網。
開荒保潔后的注意事項
及時通風：清潔后保持門窗打開，通風 1-2 天，散去清潔劑殘留氣味；
軟裝進場保護：家具、家電進場時，在地面鋪設保護膜（如硬紙板、地墊），避免刮傷地面；
首次日常清潔：軟裝進場后 1 周內，可進行一次簡單的日常清潔（如擦家具、拖地），清除軟裝搬運過程中產生的少量灰塵。