一、三亞銀行房產抵押貸款介紹：
1.可貸額度：1000萬，征信差花均可辦理。
2.抵押成數：住宅7-8.5成、雙拼7成、帶學位公寓5成、別墅6成；
3.銀行利息：3.25%
4.還款期限：10年授信，5年無還本續貸；
5.還款方式：先息后本，隨借隨還；
6.受托支付：第三方法人或者股東個人收款。
二、三亞抵押貸準入條件：
1.借款人年齡：18-70周歲，抵押人年齡不超70周歲；
2.內地戶口，公司法人或者占股10%，流水要求負債月供金額的2倍以上；
3.三亞公司（包含個體戶），注冊滿半年，持有滿半年；
4.抵押物為三亞、海口的住宅、帶學位公寓和別墅，接受直系親屬房產抵押，房齡加貸款期限不超過35年，過戶持有少滿1年；
5.準入區域：海口、三亞、文昌、詹州、陵水的房產。
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三、征信要求：
1.近3個月查詢不超8次；
2.近一年無連3累6；
3.小額貸款不超2筆，總發放額度不超50萬。
四、準備材料：
1.個人材料：借款人和抵押人及其配偶身份證、婚姻狀況證明、房產證；
2.公司資料：營業執照、法人代表人身份證、公司章程（工商網下載）、公章、近半年經營收入材料（可認多份，對公加對私）、公司經營上下游合同訂單，經營場所產權或者租約、房屋所有權證。沒公司可處理執照問題。
備注：可接受父母，兄弟姐妹、配偶房產抵押。
