一、海口銀行房產抵押貸款簡介：
1.可貸額度：授信1000萬；l新證新執(zhí)照新過戶可辦理。
2.抵押成數：房產評估價7成-8.5成；
3.房產類型：海口、三亞住宅、別墅、商用房；
4.銀行利息：年化利率3.25%；
5.還款期限：授信20年，單筆長5年；
6.還款方式：5年先息后本，20年氣球貸，提前還款無違約金。
銀信通是本地貸款服務公司，海口全市可做，8年多貸款從業(yè)經驗，1500多個實操落地案例！詳情請咨詢王經理，微信號：jxfr05
二、申請要求：
1.戶籍年齡：大陸人士，借款人18-70周歲，抵押人不超70周歲；
2.經營主體：需為小微企業(yè)、個體工商，借款人需任職滿6個月（持股比例不限）；上班族可處理執(zhí)照問題；
3.借款人身份：法人、股東、分公司負責人、企業(yè)董事、總經理等高管，若企業(yè)成立或借款人持股不滿12個月（滿6個月），股東需持股10%以上（含），應提供借款人或其直系親屬從事經營1年及以上證明材料；可受理海南內其他地方正常經營的小微企業(yè)作為房抵經營貸借款主體；
4.房產要求：竣工1993年1月1日后的房產且符合分行核心房產名單要求，房子過戶需滿6個月；
5.準入區(qū)域：海口、三亞、文昌、詹州、陵水的房產。
三、征信要求：
1.近2年內貸記卡+貸款逾期不超9個“1”，不能有“3”；
2.半年內無“2”，不能超連續(xù)2個“1”，歷史無“4”；
3、近6個月查詢≤16次（貸記卡審批+貸款審批），且1個月內個人查詢≤3或額度使用率≤90%（已用額度/或共享額度）的貸記卡≤6張（二選一）;
4.當前逾期為貸記卡逾期，且金額不超2000元，借款人能提供還款證明及配套流水的可正常審批放款（其他情況都需更新征信后放款）；
5.未結清小額貸款要求：小額貸款余額10萬以內或不超2筆總發(fā)放金額不超過30萬（不符合要求需結清且征信更新后方可準入）。
