一、哈爾濱銀行經營抵押貸款簡介：
1.抵押額度：可貸1000萬，可處理新證、新執照、新過戶問題；
2.還款期限：10年期授信，單筆10年先息可展期；
3.銀行利率：年化2.85%，月息2厘左右；
4.還款方式：先息后本，每年不用過橋，隨借隨還；
5.抵押成數：普通住宅總值的7-7.5成，商務公寓和別墅6-6.5成。
銀信通是本地貸款服務公司，哈爾濱全市可做，8年多貸款從業經驗，1500多個實操落地案例！詳情請咨詢王經理，微信號：jxfr05
二、哈抵貸準入要求：
1.戶籍年齡：年齡要求授信年限+年齡<70歲，戶籍為大陸人士；
2.房屋要求：產權人為借款人或配偶或兄弟姐妹或股東，接受普通住宅、公寓別墅，房齡25年內；
3.企業要求：企業或個體戶在哈爾濱成立滿三個月，申請人為法人或股東（占股百分之10以上）；
4.收入要求：提供近半年收入材料，認定范圍企業、借款人、配偶及第三方收入材料均認定，收入剔除非經營性收入，近1年經營流入的收入總和≥（本筆授信/貸款年限+年均負債）×1.5；
5.準入區域：房屋位于哈爾濱道里區、南崗區、道外區、平房區、松北區、香坊區、雙城區等地。
三、征信要求：
1.近2年逾期期數不超過1，累計逾期不超過6期；
2.近3個月查詢不超15次（貸款審批，貸記卡審批，獲批提款的可以剔除）；
3.未結清經營性貸款機構數（剔除抵押）要求個體戶＜4個，有限公司＜5個。
四、辦理流程：
咨詢：根據房產證、征信和公司情況判斷是否準；
進件：資料受理—上門實地調查（經營場所+抵押物拍照）—業務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發放。
