按比例分類
比例是模型設計的核心參數，需根據項目規模和展示需求確定：
大型社區 / 區域規劃：1:500 - 1:2000（側重整體布局，忽略細節）；
中小型住宅 / 商業單體：1:100 - 1:300（平衡整體與局部，可呈現建筑形態和園林布局）；
戶型 / 室內模型：1:20 - 1:50（突出空間細節，如家具尺寸、門窗位置）。
技術趨勢與創新應用
隨著技術發展，房地產模型設計正從 “靜態展示” 向 “動態交互” 升級：
3D 打印 + AR：3D 打印物理模型基礎上，通過 AR 疊加虛擬信息（如點擊窗戶顯示日照時長）；
BIM 全周期模型：從設計、施工到運維，模型關聯建筑數據（如某面墻的保溫材料參數），實現 “數字孿生”；
VR 沉浸式體驗：客戶通過 VR 設備 “走進” 數字模型，直觀感受戶型空間和社區動線。
與應用場景
設計師自用：通過動手制作，發現圖紙上難以察覺的空間問題（如比例失衡、流線交叉）；
團隊協作：幫助設計團隊快速對齊想法（“這個模型的形態比圖紙更清晰”）；
甲方溝通：向非專業人士傳遞抽象概念（如用傾斜的板解釋 “建筑如何呼應主導風向”）；
評審匯報：在方案競標或初步評審中，用模型增強說服力（比 PPT 更具沉浸感）。
技術研發方面：不斷突破傳統工藝瓶頸，及時升級更新設備功能并不斷嘗試應用新型模型材料，逼真還原建筑特色。特成立技術研發部門，投入大量人力資源開拓擴展建筑模型的新天地。翔宇模型沙盤操作控制系統的多元化，開創了模型業沙盤控制操作系統先進技術的先河。通過GPRS衛星定位系統、聲控光電多媒體升降系統、預置機械軌道遙控系統的合理應用，使建筑模型的展示在其穩定性、直觀性、生動性等各方面都更勝一籌。
