營銷展示模型
核心目標是向客戶傳遞項目價值,多用于售樓處展示。設計側重視覺吸引力,需突出建筑外觀、園林景觀、戶型細節等,常搭配燈光、場景化裝飾(如人物、車輛、商業業態模擬)。
例:住宅項目營銷模型會重點還原陽臺、飄窗、園林水景、兒童游樂區等,用高仿真材質和動態燈光(如 “亮燈戶型”)增強感染力。
技術趨勢與創新應用
隨著技術發展,房地產模型設計正從 “靜態展示” 向 “動態交互” 升級:
3D 打印 + AR:3D 打印物理模型基礎上,通過 AR 疊加虛擬信息(如點擊窗戶顯示日照時長);
BIM 全周期模型:從設計、施工到運維,模型關聯建筑數據(如某面墻的保溫材料參數),實現 “數字孿生”;
VR 沉浸式體驗:客戶通過 VR 設備 “走進” 數字模型,直觀感受戶型空間和社區動線。
按技術形態,還可分為:
靜態實體模型:傳統手工或 3D 打印制作的物理模型,固定呈現某一階段的規劃方案(如城市總體規劃實體沙盤)。
動態數字模型:基于 GIS(地理信息系統)、BIM(建筑信息模型)等技術的虛擬模型,可通過計算機模擬人口流動、交通流量、生態變化等動態過程(如用數字模型模擬暴雨后城市內澇的擴散路徑)。
技術研發方面:不斷突破傳統工藝瓶頸,及時升級更新設備功能并不斷嘗試應用新型模型材料,逼真還原建筑特色。特成立技術研發部門,投入大量人力資源開拓擴展建筑模型的新天地。翔宇模型沙盤操作控制系統的多元化,開創了模型業沙盤控制操作系統先進技術的先河。通過GPRS衛星定位系統、聲控光電多媒體升降系統、預置機械軌道遙控系統的合理應用,使建筑模型的展示在其穩定性、直觀性、生動性等各方面都更勝一籌。
