數字沙盤具有展示內容廣、設計手法精湛、展示手段先進、科技含量高的特點。
數字沙盤在內容的展示上簡單明了，不落俗套，設計手法上既有對傳統的創新，又有現代高新科技的體現，大模型場面宏大，小模型布局精巧。大量運用高科技展示手法，聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現代視覺效果。結合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實現了與觀眾的“互動革命”。數字沙盤設有控制系統，包括總體控制，廳內照明、燈飾、計算機、電視機、操作臺以及空調等強弱電系統按照預先編制的運行程序自動運行，從開啟電源到并閉電源，都不需要人為控制，自動運行。
六、功能性與信息標注
沙盤模型除了作為展示工具外，還應具備一定的功能性。它應能夠清晰地傳達信息，幫助觀眾更好地理解和認識所展示的內容。在模型中應清晰標注重要信息，如地理位置、交通狀況、建筑名稱等，并設置詳細的解說系統或配備專業的解說人員，為觀眾提供詳細的解說服務。此外，模型還需考慮存檔和變更管理的問題，確保在規劃、設計變更時能夠及時調整模型內容，并保留歷史版本的記錄。
優質的房地產沙盤模型需要具備的比例與布局、高質量的材料與工藝、真實性與細節處理、美觀性與色彩搭配、互動性與科技應用、功能性與信息標注以及性和環保性等多個要素。只有將這些要素有機結合起來，才能制作出既美觀又實用的沙盤模型。
建筑模型的具體分類有哪些？
從使用目的上去區劃,實體模型可分成：研究實體模型、展現陳列設計實體模型、工程項目結構實體模型等。
從制作原材料上去區劃，實體模型可分成：卡紙模型、中空吹塑機實體模型、發泡材料實體模型、有機玻璃板實體模型、木制實體模型、熟石膏實體模型、金屬材料實體模型、竹制實體模型等。
從主要表現內容上去區劃，實體模型可分成：家具模型、住房實體模型、店鋪實體模型、展示中心實體模型、景觀園林實體模型、城鄉規劃實體模型、地質構造實體模型等。
從主要表現位置上去區劃，實體模型可分成：內視實體模型、建筑立面實體模型、結構模型、背景圖實體模型、部分實體模型等。
從制作技術上去區劃，實體模型可分成：手工模型、機械加工制造實體模型、電子計算機數碼科技實體模型、光電遙控模型等。
