樓房拆除如何保證性： 1、建立健全保證體系，使管理制度化，教育經常化。 2、堅持定期的教育、講話和檢查制度，設立監督崗，確保員持證上崗，支持和發揮群體人員的作用。 3、制訂詳細的管理制度，在施工中做到工作有章可循。
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
市場評估價。 市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
原則二：含鋼筋的墻體，不能拆 有的墻體中含有鋼筋，這樣的墻體以及墻體中的鋼筋，我們好都不要去拆除它。墻體內的鋼筋不僅承受著一定的建筑重量，也承受著很大的拉力，如果拆除了或是破壞了墻體內的鋼筋，那么墻體的承受力就會大大下降。這就很容易留下很大的隱患。
