MDBE平臺物業管理模塊

一、概述

物業管理模塊是為了規范管理、加強管理、減輕人員的實際工作量，降低工作時間，提高工作效率，杜絕漏洞、避免人為失誤，實時查詢各種報表數據、觀察了解物業現狀、欠費提前預警、合同到期提前預警，滿足各種不同類型的收費情況為基準，通過現代技術手段把科學、正規、有效的管理模式以軟件實體的形式完整體現的一種工具。

系統能將地圖數據和屬性數據有機的聯系起來，具有很強的"可視化”和圖形處理能力，而更重要的是它可以提供非常豐富的屬性信息和統計分析結果，還具有快速定位、快速的信息處理和信息查詢能力，并通過空間分析、統計匯總及建模為各種事件處理提供決策支持，同時還可以完成各種日常管理工作及報表、圖形的輸出。

二、優勢

1.平臺可以實現物業公司和業主之間的信息共享和溝通，減少人工操作和誤差，提高工作效率和準確性

2.平臺可以節省物業公司的人力、物力和財力資源，降低運營成本和風險，提高收益和競爭力

3.平臺可以增加物業公司和業主之間的透明度和互動性，增加雙方的信任和合作，提高服務質量和滿意度

4.圖形化的操作智能的幫助提示，方便的操作，強大的技術支持

三、特點

1.智能化：軟件智能的對合同到期、物業收費到期、欠費的單元進行報警提示；

2.自動化：對于物業的收費進行智能的進行計算得到應該進行的收費內容和數量等。

3.圖形化：軟件采用圖形畫設計，讓用戶對單元的情況一目了然，有看圖識字的功能。

4.簡便化：軟件的操作可以讓沒有電腦基礎的用戶也可以很快掌握使用。

5.靈活化：用戶自己可以設置任意收費項目，鋪位可以設置不同的收費標準和項目。

6.化：軟件提供嚴格的權限設置，不同人具有不同的權限。

四、功能

1.物業收費模塊:實現物業費、水電費、停車費等各種費用的自動計算、收取、統計、查詢等功能。減少人工抄表、開票、催繳等工作量，提高收費效率和準確性。小區居民可以通過這個模塊選擇多種支付方式，如微信、支付寶、銀行卡等，實現線上繳費，節省時間和精力。

2.物業服務模塊：這個模塊可以實現報修投訴、意見反饋、公告通知、活動報名等功能。物業公司可以通過這個模塊及時接收和處理小區居民的各種需求，提高服務質量和滿意度。小區居民可以通過這個模塊方便地向物業公司反映自己的問題和建議，也可以了解小區的動態和活動信息，及時傳達信息給業主，增強溝通和互動。

3.物業設備模塊：這個模塊可以實現設施設備、倉儲物料的在線管理和監控功能。物業公司可以通過這個模塊掌握小區的設備運行狀況，及時進行維修保養，預防故障發生。也可以實現物料的入庫出庫、盤點、報損等功能，避免浪費和損失

4.報修服務：通過系統，可以實現報修申請、派單、跟蹤、反饋和評價的全流程管理，提高報修服務的質量和滿意度。

5.車位管理：通過系統，可以管理小區的車位資源，自動繳費、自主修改車輛信息、車位分配、租賃、轉讓等，方便車主停放車輛。

6.訪客登記：通過系統，可以實現訪客的登記、驗證、放行等功能，提高小區的性和便利性。