隨著制作技術的成熟，沙盤展示的效果也是越來越逼真。如：模型中已經可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把 小區的特點全部展現出來。戶型模型更能展現戶型結構，戶型設計，讓客戶更清晰了解。
沙盤模型大量應用在樓盤建筑行業當中，其制作工藝越來越精湛，功能也越來越多，受到了廣大客戶的認可。但其實沙盤模型發展到現在也有不同的類型，今天我們就來說說吧!
1、多媒體互動沙盤模型。
這類型的沙盤是應用了互動地面投影。虛擬翻閱、墻面多點觸控等，使觀看者可以通過自身的動作行為來參與信息傳播，有這非常好的互動效果。
2、數字沙盤模型。
這個是我們平時比較常見的，這是非常自身展示性的作用，對于播放設備。演示設備以及中控設備的要求比較高，所以一般都是運用在博物館、科技館以及房地產展示廳比較多。
3、大型屏幕顯示沙盤模型。
這種業分別有兩種形式，一是多媒體互動地幕，這多半運用在展廳、展會以及酒店當中。另一種就是多媒體球幕展示系統。采用了立體的形式，再有環體的聲音系統，參觀者能夠享受到三維的視聽效果。
數字沙盤模型和普通沙盤模型相比有哪些區別？
1、數字沙盤模型顯示實際效果水平：普通沙盤模型占地面積大，更換成本相對較高，場所不能多端靈活變化；數字沙盤場所可反復充分利用，沙盤模型主題內容立即轉換，交互性強，室內空間中的每個圖形設計元素和數據信息可以自動同步更新。
2.數字沙盤模型的視覺層面:傳統沙盤模型的比較“死板”，展示形式單一；數字沙盤展示形式靈活，具體內容普遍，場景震撼，引人注目，生動展示在大家面前，可以與客戶互動。
3、數字沙盤模型靈活性水平：傳統沙盤模型固定，更換成本相對較高，場所不能多端靈活；數字沙盤不僅可以跨越室內空間的邊界，還可以跨越時間段的變化，及時更換具體內容，全年及時更換。
戶型模型有幾種：
臺式：傳統的模型都為臺式。
翻轉式：根據一部分客戶場地的多用性，部分公司開發出能翻轉的，能立于墻邊或者墻體（柜體）內部的模型。
地面嵌入式：根據一部分客戶場地的多用性，場地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規劃的地產模型方面顯現了其效果。
會議桌嵌入式：國內模型企業開發出嵌入于會議桌（地面）的模型，有效地節約了空間。特別適合政府部門多媒體戶型的演示，立體交通。
壁掛式：許多模型制作公司因為許多客戶場地限制或特殊需要，開發出了壁掛式模型，很好的解決了場地限制和滿足了用戶的特殊需要，并得到了用戶充分的認可。
此模型同樣可以移動、掛起，可以和電腦、大屏幕顯示器相連接，進行多媒體同步演示。特別適合房產開發區位模型及交通多媒體戶型的使用。
便攜式：根據一部分客戶展覽需要和場地的多用性，可折疊式和地毯式模型便應允而生，特別適合高科技產品模型的展示。
