市場供需關系
供不應求的部件：如果市場上對某種電梯部件的需求較大，而供應相對稀缺，價格就會上漲。例如，在老舊電梯改造高峰期，一些通用型的控制系統部件可能會出現供不應求的情況，價格也會隨之上升。
供過于求的部件：當某種部件的市場供應量超過需求時，價格會下降。比如某些淘汰型號電梯的專用部件，由于市場需求很少，價格可能會很低。
斷電與拆卸：在確保的前提下，切斷電梯的電源，并按照一定的順序拆卸電梯的各個部件。這需要技術人員具備豐富的經驗和專業知識，以避免在拆卸過程中對部件造成損壞或引發事故。
門機系統部件：包括門機電機、門鎖裝置、門滑塊等。電梯的門每天頻繁開關，門機系統的部件容易因磨損、老化而出現故障。比如門機電機的軸承、齒輪等易磨損，門鎖裝置的鎖鉤、鎖座也會因頻繁動作而疲勞損壞，一般 2 - 3 年可能需要對這些部件進行檢查和更換。
各類傳感器：如樓層傳感器、限速器傳感器等，它們用于監測電梯的運行狀態和位置信息。這些傳感器長期工作在復雜的電磁環境中，容易受到干擾和損壞，而且其電子元件也會隨著時間推移出現老化，導致性能不穩定，一般 3 - 5 年可能需要更換。
