物理工業(yè)沙盤：通常采用塑料模型、金屬構(gòu)件、木材等實物材料制作，按照一定比例縮小或等比例還原工業(yè)生產(chǎn)場景，包括工廠建筑、生產(chǎn)設備、運輸線路等，能夠直觀地展示工業(yè)生產(chǎn)的空間布局和物理流程。

構(gòu)建方法

數(shù)據(jù)收集與整理：收集包括地形數(shù)據(jù)、土地利用數(shù)據(jù)、人口數(shù)據(jù)、交通數(shù)據(jù)、建筑物數(shù)據(jù)等在內(nèi)的各種城市信息數(shù)據(jù)，并進行整理和預處理。

模型選擇與設計：根據(jù)規(guī)劃目標和需求，選擇合適的模型類型，如 GIS 模型、三維數(shù)字模型或智能模型等，并進行模型的架構(gòu)設計和參數(shù)設定。

模型構(gòu)建與校準：利用專業(yè)軟件和工具，根據(jù)設計方案構(gòu)建模型，并通過實際數(shù)據(jù)對模型進行校準和驗證，確保模型的準確性和可靠性。

模型分析與應用：運用模型進行各種分析，如空間分析、流量分析、情景模擬等，為城市規(guī)劃提供決策支持，并將模型結(jié)果應用于規(guī)劃方案的制定和優(yōu)化。

輔助決策支持：城市規(guī)劃模型能夠整合大量的城市數(shù)據(jù)，通過模擬和分析，為規(guī)劃決策提供定量和定性的依據(jù)。例如，在交通規(guī)劃中，模型可以模擬不同交通政策和設施建設對交通流量的影響，幫助決策者選擇的交通改善方案；在土地利用規(guī)劃中，模型可以分析不同土地開發(fā)強度對城市環(huán)境和經(jīng)濟的影響，為土地資源的合理配置提供參考。

直觀性：能將房地產(chǎn)項目的地理位置、周邊環(huán)境、建筑布局、景觀設計等以直觀的方式呈現(xiàn)出來，讓觀看者一目了然，快速了解項目的整體風貌和空間關(guān)系。

性：按照一定的比例制作，無論是建筑的尺寸、間距，還是道路、綠化等細節(jié)，都能準確地反映實際規(guī)劃，為購房者提供準確的信息。

藝術(shù)性：在制作過程中，會運用各種藝術(shù)手法對模型進行修飾和美化，如建筑外觀的色彩搭配、景觀的精致塑造等，使其具有較高的視覺觀賞性，增強項目的吸引力。