幕墻漏水的常見(jiàn)原因：
1、設(shè)計(jì)缺陷：
設(shè)計(jì)初期未充分考慮防水需求，如拼接縫過(guò)大、斷口過(guò)多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜導(dǎo)致打膠困難等，這些都為漏水埋下了隱患。
2、施工不當(dāng)：
幕墻安裝過(guò)程中操作不規(guī)范，如板材拼接不嚴(yán)、外墻打膠處理不到位等，導(dǎo)致雨水滲透。此外，密封膠涂抹不均勻、填充膠棒不規(guī)范、打膠時(shí)未撕掉保護(hù)膜、打膠前不清理基面塵土等也是常見(jiàn)問(wèn)題。
3、材料老化：
隨著時(shí)間的推移，幕墻密封膠會(huì)逐漸老化失效，失去原有的彈性和密封性能。同時(shí)，鋁型材表面處理不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，表面涂層附著力不強(qiáng)，氧化膜厚度不合適等，也會(huì)導(dǎo)致密封膠粘接失效。
4、外力損傷：
建筑沉降、風(fēng)壓過(guò)大等因素可能導(dǎo)致局部外墻密封膠撕裂，形成漏水通道。
5、玻璃及構(gòu)件問(wèn)題：
玻璃尺寸公差超標(biāo)、邊緣處理不當(dāng)、自爆等原因也可能導(dǎo)致漏水。此外，鋁型材的強(qiáng)度、剛度不足，截面受力部分的壁厚小于標(biāo)準(zhǔn)要求，也會(huì)影響幕墻的密封性能。
6、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不當(dāng)：
排水系統(tǒng)不暢或設(shè)計(jì)角度不正確，導(dǎo)致水流無(wú)法順利排出，積聚在幕墻內(nèi)部引發(fā)漏水。
專(zhuān)業(yè)、有效的幕墻換膠方法針對(duì)幕墻漏水問(wèn)題，徹底解決的關(guān)鍵在于專(zhuān)業(yè)、有效的幕墻換膠方法。
玻璃幕墻是指由支承結(jié)構(gòu)體系可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu).墻體有單層和雙層玻璃兩種。
在玻璃幕墻打膠中,出現(xiàn)氣泡的原因:
1.打膠位置里邊有泡沫棒,安裝泡沫棒的時(shí)候無(wú)意中把泡沫棒扎破。
2.打膠的位置有煤油,某種意義上講,這種情況打膠以后會(huì)出現(xiàn)氣泡。
3.膠本身不純凈,里邊有煤油之類(lèi)的溶劑,可能導(dǎo)致后期出現(xiàn)氣泡。
開(kāi)啟窗推拉裝置包括擺桿，該擺桿的一端與安裝于窗玻璃下部的駁接頭鉸接，擺桿的另一端與安裝于玻璃肋上的電動(dòng)機(jī)構(gòu)傳動(dòng)連接。由于在玻璃幕墻上設(shè)置了鉸接于玻璃肋上，并可推開(kāi)或關(guān)閉的開(kāi)啟窗，徹底解決了點(diǎn)支式玻璃幕墻不能自然通風(fēng)透氣的問(wèn)題，使點(diǎn)支式玻璃幕墻的功能更加完善。又由于開(kāi)啟窗玻璃下部鉸接了開(kāi)啟窗推拉裝置，既可實(shí)現(xiàn)手動(dòng)，也可實(shí)現(xiàn)電動(dòng)，使操作使用更為方便自如。
一、表面清潔
清潔玻璃幕墻表面是維護(hù)的重要內(nèi)容。通過(guò)清洗玻璃表面的污漬、水漬、灰塵等雜質(zhì)，可以保持玻璃幕墻的光潔和透明度。清潔玻璃表面需要選擇適當(dāng)?shù)那鍧崉┖颓鍧嵐ぞ撸苊馐褂貌缓线m的化學(xué)物質(zhì)對(duì)玻璃表面造成損傷。
