冷水機(jī)的工作原理是蒸氣壓縮式制冷，也即是利用液態(tài)制冷劑汽化時(shí)吸熱，蒸汽凝結(jié)時(shí)放熱的原理進(jìn)行制冷的。在制冷技術(shù)中，蒸發(fā)是指液態(tài)制冷劑達(dá)到沸騰時(shí)變成氣態(tài)的過(guò)程。液態(tài)變成氣態(tài)必須從外界吸收熱能才能實(shí)現(xiàn)，因此是吸熱過(guò)程，液態(tài)制冷劑蒸發(fā)汽化時(shí)的溫度叫做蒸發(fā)溫度，凝結(jié)是指蒸汽冷卻到等于或低于飽和溫度，使蒸汽轉(zhuǎn)化為液態(tài)。
構(gòu)成冷水機(jī)基本的制冷系統(tǒng)主要有四大部件：壓縮機(jī)、蒸發(fā)器、冷凝器、膨脹閥。另外，為了改善制冷系統(tǒng)的性能，達(dá)到更好的使用性能，通常還有不少輔助器件：液體管路電磁閥、視液鏡、液體管道干燥過(guò)濾器、高低壓力控制器等。
中央空調(diào)停運(yùn)后，冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)的清洗可用采取單臺(tái)設(shè)備清洗方式或全系統(tǒng)清洗方式。但無(wú)論是單臺(tái)設(shè)備清洗還是全系統(tǒng)清洗，一般都使用清洗槽和清洗泵將單臺(tái)設(shè)務(wù)或原系統(tǒng)(可使用原系統(tǒng)的水泵)構(gòu)成一個(gè)閉合回路進(jìn)行循環(huán)清洗。
清洗一般按下列程序進(jìn)行。滅藻清洗、堿洗、封存、(中)鈍化、堿洗后水沖洗、運(yùn)行、(中和)預(yù)膜、酸洗、漂洗、酸洗后水沖洗、水沖洗(檢漏)
制冷壓縮機(jī)維護(hù)保養(yǎng)（一）:
1、經(jīng)常檢查電機(jī)內(nèi)有無(wú)雜物甚至導(dǎo)電物體，線(xiàn)圈有否被損壞，定子、轉(zhuǎn)子有否摩擦，否則電動(dòng)機(jī)啟動(dòng)后會(huì)使電機(jī)燒壞;
2、注意恒溫恒濕試驗(yàn)箱壓縮機(jī)和所屬設(shè)備和環(huán)境的衛(wèi)生。定期將壓縮機(jī)冷凝器上的灰打掃一下。因?yàn)榛覊m積累太多會(huì)導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)超壓或不制冷的故障產(chǎn)生;
3、觀(guān)察機(jī)身油池的油面和注油器中的潤(rùn)滑油是否低于刻度線(xiàn)如低時(shí)應(yīng)及時(shí)加足(用油尺的須停車(chē)檢查);
4、認(rèn)真檢查恒溫恒濕試驗(yàn)箱各級(jí)氣缸和運(yùn)動(dòng)機(jī)件的動(dòng)作聲音根據(jù)“聽(tīng)”辨別它的工作情況是否正常，如果發(fā)現(xiàn)不正常的聲音立即停機(jī)檢查;
5、所用潤(rùn)滑機(jī)要沉淀過(guò)濾。冬季與夏季壓縮機(jī)油要區(qū)別使用。
6、若為水冷式壓縮機(jī)若斷水后不能立即通入水要避免因冷熱不均發(fā)生氣缸裂紋。在冬季停車(chē)后要放掉冷卻水以免氣缸等處凍裂;風(fēng)冷的壓縮只要室內(nèi)溫度不忽冷忽熱即可，廠(chǎng)家建議是放罷在標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)驗(yàn)室，配有空調(diào)，溫度可以常期恒溫在25-28度為宜。
7、用手感受下檢測(cè)高低溫交變濕熱試驗(yàn)箱十字導(dǎo)軌處吸排氣伐蓋等處溫度是否正常;
8、檢查恒溫恒濕試驗(yàn)箱冷卻水溫度、流量是否正常;
9、檢查壓縮機(jī)是否振動(dòng)、地腳螺釘有無(wú)松動(dòng)和脫落現(xiàn)象;
