中央空調的維修保養是確保系統穩定運行的關鍵。一般來說，中央空調的維修保養包括以下幾個方面：
?定期清潔?：定期清洗空調的過濾網、冷凝器、蒸發器等部件，以防止灰塵和污垢堆積導致空調效率下降。
?檢查電氣系統?：定期檢查電氣線路、開關、接觸器等部件，確保電氣系統可靠，避免因電氣故障導致的空調停機。
?制冷劑檢查?：定期檢查制冷劑的量和質量，確保制冷劑充足且無污染，以保證空調的制冷效果。
?壓縮機檢查?：壓縮機是中央空調的核心部件，需定期檢查其運行狀態和潤滑情況，及時更換磨損的零件。
?管道檢查?：檢查冷媒管道、水管等是否有泄漏或腐蝕現象，及時修復以防止問題擴大。
?控制系統維護?：確保空調控制系統運行正常，包括溫度傳感器、濕度傳感器、控制面板等部件的準確性和可靠性。
冷水機的工作原理是蒸氣壓縮式制冷，也即是利用液態制冷劑汽化時吸熱，蒸汽凝結時放熱的原理進行制冷的。在制冷技術中，蒸發是指液態制冷劑達到沸騰時變成氣態的過程。液態變成氣態必須從外界吸收熱能才能實現，因此是吸熱過程，液態制冷劑蒸發汽化時的溫度叫做蒸發溫度，凝結是指蒸汽冷卻到等于或低于飽和溫度，使蒸汽轉化為液態。
夏季氣溫高，炎熱干燥，中央空調就成了大家喜愛的降暑工具，但是若安裝了中央空調卻不制冷，這是什么原因呢？
1、首先我們要檢查是室內和室外的設備是否正常使用，如果沒有正常運行，那就是操作問題，可以仔細閱讀說明書，或找有經驗的人指導。
2、再就是檢查中央空調的過濾網，過濾網在空調中是一個重要的組成部分，如果過濾網堵塞，就容易導致不制冷，因此若發現堵塞，我們就要買專門的過濾網清洗劑進行清洗。
3、還可以使用化學物質進行輔助，例如氟利昂，這是制冷的常見物質。
4、再一個就是檢查冷循環系統是否出現漏氣，因為如果漏氣了，是不可能制冷的，因此我們就要采取補漏措施。
5、還有一種情況，就是如果中央空調有少量的冷氣出來，那么這個問題就是要檢查中央空調的馬力是不是過小，可能更換一個比較大的馬力機器試一下。
循環水系統的清洗范圍:
中央空調循環水系統的清洗包括冷卻水系統的清洗和冷凍水系統的清洗。
冷卻水系統的清洗主要是清除冷卻塔、冷卻水管道內壁、冷凝器換熱表而等的水垢、生物粘泥、腐蝕產物等沉積物。
冷凍水系統的清洗主要是清除蒸發雄換熱表面、冷凍水管道內壁、風機盤管內壁和空氣調節系統設備內部的生物粘泥、腐蝕產物等沉積物。
