制冷壓縮機維修主要針對的也是這幾種狀況。臟堵即制冷系統的制冷劑管路，制冷壓縮機維修閥門或濾網被污垢堵塞而阻礙制冷劑流動的現象。它會造成系統中制冷劑流量減小，制冷量下降，甚至無制冷效果。制冷壓縮機維修對這種現象進行維修拆下堵塞的部件進行清洗，裝上后再進行系統調試。
制冷壓縮機常出現的故障現象有壓縮機偶然停止運行或制冷量突然下降、凍堵、臟堵、油堵、液擊、鍍銅、燒毀、倒霜等幾種。
冷水機維修，水冷式冷凝器的冷卻水由于是開式的循環回路，一般采用的自來水經冷卻塔循環使用。當水中的鈣鹽和鎂鹽含量較大時，容易分解和沉積在冷卻水管上而形成水垢，影響傳熱。結垢過厚還會使冷卻水的流通截面縮小，水量減少，冷凝壓力上升。因此，當使用的冷卻水的水質較差時，對冷卻水管每年至少清洗一次，去除管中的水垢及其他污物。
冷水機故障維修出現的低壓報警原因分析：
1.冷媒不足。 解決辦法：檢漏，管路接頭是否有泄漏點？修補后補充冷媒。
2.過濾器堵塞。解決方法：拆洗或更換過濾器。
3.冷凝器銅管積垢多、通徑變小、散熱差。 解決方法：清洗冷凝器銅管。
4.膨脹閥開啟度過小。解決方法：適當減少膨脹閥開啟度，排除后高低壓保護自動復位。
商用中央空調保養使用的幾個誤區。
1、只清洗濾網就可以
不少人都會認為，清洗商用中央空調只要把過濾網拆下來用水沖洗一下就可以了，其實這并不科學，除了清洗過濾網外，還不能漏洗散熱片。清洗散熱片是空調清洗的重要一環，但空調散熱片不像過濾網能夠拆下來清洗，由于構造較為復雜，清洗時應該用專業的空調清潔劑。商用中央空調積塵污染是嚴重的，其實濾網很容易堆積灰塵，所以有必要定期清洗空調器上的空氣過濾網對于保持空調良好的工作性能。
2、只對室內機進行清潔
大家普遍認為只要制造冷風的機器是潔凈的就好，至于室外的機器，沒有清潔的必要，這也是一個錯誤的認識，如果商用中央空調室外機不及時進行清洗，積聚的污垢會影響空調制冷耗電耗能，故障率增加，使用壽命迅速縮短。因此，每年對室外機進行清洗是增加商用中央空調壽命的關鍵。
3、等到要使用時才開始清潔
許多人認為商用中央空調如果不用，擺在那里，就算清潔也是浪費，沒什么用，況且還用空調罩覆蓋著，所以無需清潔。這種想法是錯誤的，商用中央空調一年至少需要清潔2-3次，分別為使用前，使用中，使用后。這樣商用中央空調在使用時才不會損害身體健康。
