個(gè)人融資的方式是哪些？
1.基金組織：通過假股暗貸的方式進(jìn)行投資，投資方以入股的方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資但實(shí)際并不參與項(xiàng)目的管理，到了一定的時(shí)間就從項(xiàng)目中撤股。這種方式多為國外基金所采用，缺點(diǎn)是操作周期較長(zhǎng)，而且要改變公司的股東結(jié)構(gòu)甚至要改變公司的性質(zhì)。
2.銀行承兌：投資方將一定的金額比如一億打到項(xiàng)目方的公司帳戶上，然后當(dāng)即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對(duì)投資方大大的有利，因?yàn)樗麑?shí)際上把一億元變做幾次來用。
3.直存款：做直存款本身是違反銀行的規(guī)定的，必須企業(yè)跟銀行的關(guān)系特別好才行。由投資方到項(xiàng)目方指定銀行開一個(gè)賬戶，將指定金額存進(jìn)自己的賬戶。然后跟銀行簽定一個(gè)協(xié)議。承諾該筆錢在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不挪用。銀行根據(jù)這個(gè)金額給項(xiàng)目方小于等于同等金額的貸款。但這種方式的缺點(diǎn)是操作難度大，需要企業(yè)與銀行之間有密切的關(guān)系。
4.大額質(zhì)押存款：銀行信用證視同于企業(yè)帳戶上已經(jīng)有了同等金額的存款。過去很多企業(yè)用這個(gè)銀行信用證進(jìn)行圈錢。所以現(xiàn)在國家的政策進(jìn)行了稍許的變動(dòng)，國內(nèi)的企業(yè)現(xiàn)在很難再用這種辦法進(jìn)行融資了。只有國外獨(dú)資和中外合資的企業(yè)才可以。所以國內(nèi)企業(yè)想要用這種方法進(jìn)行融資的話首先必須改變企業(yè)的性質(zhì)。
國內(nèi)銀行的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款具有以下特色：
1. 貸款額度高：如招商銀行的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款的貸款金額可達(dá)3000萬；中國工商銀行為1000萬元；
2. 貸款期限長(zhǎng)：一般授信的長(zhǎng)可達(dá)10年，單筆貸款長(zhǎng)可達(dá)5年；
3. 擔(dān)保方式多：可采用質(zhì)押、抵押、自然人保證、專業(yè)擔(dān)保公司保證、市場(chǎng)管理方保證、聯(lián)保、互保、組合擔(dān)保等靈活多樣的擔(dān)保方式；
4. 具備循環(huán)貸款功能：此類貸款一次申請(qǐng)，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷。
信用貸款是指銀行以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔(dān)保。
按貸款期限分為：短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款。
1、短期貸款：是指貸款期限在1年（含）以內(nèi)的貸款。
2、中期貸款：是指貸款期限為1年（不含）至5年（含）的貸款。
3、長(zhǎng)期貸款：是指貸款期限在5年（不含）以上的貸款。
為什么要做企業(yè)孵化？
其實(shí)原因有很多：
經(jīng)濟(jì)下行壓力大：近幾年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不太好，企業(yè)或個(gè)人融資難度越來越大。
市場(chǎng)蕭條：訂單縮水嚴(yán)重，現(xiàn)金流嚴(yán)重不足。
創(chuàng)業(yè)環(huán)境差：行業(yè)內(nèi)卷嚴(yán)重，實(shí)體九死一生。
不良資產(chǎn)多：因斷供流入市面的資產(chǎn)成為了不良，理論上每個(gè)不良資產(chǎn)都需要一個(gè)公司為載體才能放大價(jià)值。
低成本積累：任何項(xiàng)目都是“募、投、產(chǎn)”三個(gè)環(huán)節(jié)，光從“募”這個(gè)角度來講就擋住了很多人。
應(yīng)收賬款回款慢：面臨銀行抽貸斷貸風(fēng)險(xiǎn)大。
選項(xiàng)目的角度：企業(yè)孵化具備“可行性和可持續(xù)性”，符合當(dāng)下的市場(chǎng)需求，和未來3-5年幫助中小企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的趨勢(shì)。
