個人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式：
(1)全部提前還款
借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。
(2)部分提前還款
借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內(nèi)的若干期應歸還的貸款集中在一期進行歸還。對余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。
銀行貸款，作為現(xiàn)代金融體系中不可或缺的一環(huán)，其申請過程需滿足一系列嚴謹?shù)臈l件，并提交詳盡的資料以供審核。
從條件方面來看，申請人需具備穩(wěn)定的收入來源，這是銀行評估其還款能力的重要依據(jù)。同時，良好的信用記錄也是不可或缺的，它如同一面鏡子，映照出申請人的過往履約情況，為銀行的風險評估提供有力參考。此外，申請人還需滿足一定的年齡要求，具備完全民事行為能力，以確保其在法律框架內(nèi)承擔相應的責任。對于部分特定貸款產(chǎn)品，如房貸、車貸等，申請人還需提供相應的資產(chǎn)證明或首付憑證。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
個人信用貸款的注意事項：
1、 申請個人小額信用貸款，無論是銀行放款，還是金融機構放款，都需要申貸人有還款能力。也就是說，那些聲稱，不需要任何條件就可以貸款給你的，千萬不可以相信。
2、很多人都問，憑身份證是否可以貸款的問題。身份證是證明個人身份的證件，無法證明個人信用情況。所以僅憑身份證，任何正規(guī)的貸款機構都不會通過貸款審核的。
3、俗話說：有借有還，再借不難。無論是通過銀行還是金融機構貸款，都要保證按時還款，這樣下次需要貸款的時候，才會使對方認可你的信用度。
