信用貸款資料：
1、提供個人身份證明如身份證。
2、提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水、電、煤氣繳納單，物業管理等任一相關證明。
3、提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。
4、個人信用報告，主要用于銀行的各項消費信貸業務。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用于各種商業賒銷、信用交易和招聘求職等領域。 此外，個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規范自己信用歷史行為的途徑，并形成了個人信用信息的校驗機制。
5、附件可以是房產證復印件或者行駛證的復印件等可以增加審批額度。
材料
個人信用貸款的基本條件：
1. 年齡和身份要求
年齡：借款人一般需年滿18周歲，具備完全民事行為能力。部分銀行可能對借款人的年齡上限有所要求，一般在60周歲或65周歲以下。
身份：借款人需提供合法有效的身份證明，如身份證、戶口本等。此外，常住地址和聯系方式的穩定性也是評估的一部分。
2. 信用記錄
征信報告：個人信用報告是銀行評估貸款申請的重要依據。良好的信用記錄，如無逾期、無違約記錄，將大大提高貸款成功率。
信用評分：各家銀行對信用評分的要求不同，但一般而言，信用評分越高，貸款通過率和額度也會相應提高。
3. 收入狀況
穩定收入：借款人需具備穩定的收入來源，以確保還款能力。銀行通常要求借款人提供收入證明，如工資單、銀行流水、納稅證明等。
收入水平：不同銀行對借款人月收入的要求不同，一般而言，月收入越高，貸款額度可能越高。
4. 負債情況
負債比率：借款人的負債比率（月負債支出/月收入）也是銀行評估的重要指標。負債比率越低，貸款通過率越高。
其他貸款：若借款人已有其他貸款，需確保新貸款加上現有負債不超過銀行規定的負債上限。
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機構在
規定的抵押率范圍內，給予借款人一定的授信額度。一般，金融機構對貸款的審批、放貸的周期較長。
企業融資按照有無金融中介分為兩種方式：直接融資和間接融資。
直接融資
是指不經過任何金融中介機構，而由資金短缺的單位直接與資金盈余的單位協商進行借貸，或通過有價證券及合資等方式進行的資金融通，如企業債券、股票、合資合作經營、企業內部融資、借貸等。間接融資是指通過金融機構為媒介進行的融資活動，如銀行信貸、非銀行金融機構信貸、委托貸款、項目融資貸款等。直接融資方式的優點是資金流動比較迅速，成本低，受法律限制少；缺點是對交易雙方籌資與投資技能要求高，而且有的要求雙方會面才能成交。
