融資活動以通過中介機構與否可分為直接融資和間接融資:前者是指融出者和融入者之間貨幣資金的交易過程由雙方直接確定完成:后者則是指資金融出者和融入者之間的貨幣資金交易需通過金融機構中介來完成。銀行貸款屬于間接融資,股票上市屬于直接融資。
房地產投資信托，簡稱REITS。房地產REITS操作原理與投資股票相同，是專門投資于房地產的與投資于股票的共同基金相似的融資工具。
企業融資是以企業的資產、權益和預期收益為基礎，籌集項目建設、營運及業務拓展所需資金的行為過程。企業的發展，是一個融資、發展、再融資、再發展的過程。一般企業都要經過產品經營階段、品牌經營階段及資本運營階段。隨著現代企業自身的不斷發展，企業與社會專業機構協作，解決企業自身問題的現象越來越普遍。會計師事務所、律師事務所、財經公關、融資顧問等專業機構的出現，為企業發展的各個階段提供專業化服務。隨著社會分工的不斷細化，企業發展也從此走上了一條規范化的道路。
信用貸的風險主要來源于借款人的信用狀況以及其還款能力。所以，銀行或金融機構在審核信用貸款申請時，主要關注借款人的信用記錄、收入來源、工作穩定性等因素，以此來判斷借款人的信用狀況和還款能力。
如果借款人有著良好的還款情況，并且個人信用記錄也不錯，那么申請信用貸款時，能獲得的貸款額度也就更高。
隨著經濟的發展，越來越多的商戶開始尋求貸款支持，以擴大經營規模或應對資金周轉的困難。
商戶貸申請流程準備材料：申請商戶貸需要準備的材料包括營業執照、稅務登記證、經營場所證明、近期財務報表等。具體所需材料可能因申請銀行和貸款品種而異，商戶可以根據需要提前咨詢相關銀行。
申請方式：商戶貸可以通過線下或線上兩種方式進行申請。線下申請需要前往銀行柜臺或指定網點遞交申請材料，而線上申請則可以通過銀行官網或APP進行在線申請。
審核流程：銀行收到申請材料后，會進行資格審查、征信查詢、抵押物評估等流程。這個過程可能需要一定的時間，商戶需要耐心等待。放款時間：審核通過后，銀行將與商戶確定貸款金額、期限、利率等細節，并盡快安排放款。
