我們?cè)谑褂寐募s保函的時(shí)候需要先拿現(xiàn)金，比如說(shuō)我們?cè)诤贤痤~里面的10%給銀行，然后根據(jù)買方的履約，保函的格式，向我們申請(qǐng)保函的銀行提出履約保函的申請(qǐng)，銀行在嚴(yán)格的審查了我們的履約，保函格式以及保函的條款之后，就會(huì)以銀行的名義開(kāi)出我們申請(qǐng)的履約保函，并且會(huì)承諾，以銀行的名義提供10%的資金擔(dān)保，在履約保函有效期間之內(nèi)，如果賣方出現(xiàn)合同當(dāng)中的違約情況的話，那么買方就可以在銀行里面直接拿走這10%違約金。
一、履約保函和履約保證金的定義 履約保函是指：應(yīng)勞務(wù)方和承包方(申請(qǐng)人)的請(qǐng)求，銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方(受益人)做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項(xiàng)。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。 履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔(dān)保書(shū)三種。 《民法典》第六百九十一條規(guī)定，保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
在生活中，協(xié)商當(dāng)事人就某一事項(xiàng)達(dá)成一致后會(huì)就此類事項(xiàng)的具體協(xié)商細(xì)節(jié)草擬合理合法的文本，雙方就所草擬的文本內(nèi)容條款確認(rèn)無(wú)誤并簽署該文本，簽訂的文本會(huì)制約當(dāng)事人嚴(yán)格履行文本內(nèi)容。但是文本內(nèi)容多種多樣，比如履約保函，那么大家是否了解什么是履約保函?履約保函和履約保證金的區(qū)別有哪些?
履約保函的優(yōu)點(diǎn)： 1、對(duì)承包方或供貨方： (1)減少由于繳納現(xiàn)金保證金引起的長(zhǎng)時(shí)間資金占?jí)?，獲得資金收益; (2)與繳納現(xiàn)金保證金相比，可以使有限的資金得到優(yōu)化配置; (3)權(quán)益得到更好地維護(hù)。 2、對(duì)業(yè)主或買方： (1)合理制約承包人、供貨方行為，良好維護(hù)自身利益; (2)避免收取、退回保證金程序的繁瑣，提高工作效率。
