屋頂防水在房屋建造中是一個非常重要的環(huán)節(jié)，如果防水工程沒有做好，下雨天的時候就會發(fā)生滲漏，特別是到了雨季，屋頂一漏水，整個屋子都會滴水，如果處理的不及時，就會導(dǎo)致天花板和墻面潮濕發(fā)霉、墻皮脫落。

Ⅱ級

建筑物類別：一般建筑

設(shè)防要求：一道防水設(shè)防

防水層選用材料：宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石防水混凝土、平瓦、油氈瓦等材料

調(diào)查原屋面狀況

1、了解所修屋面系統(tǒng)的構(gòu)造特征及原防水層材料的特點(diǎn)。

2、觀察屋頂基層狀況，如有無開裂、屋面板錯位等情況。

3、了解舊防水層的損壞程度，使用探測儀器確定滲漏點(diǎn)，根據(jù)檢測結(jié)果，進(jìn)行量化評估,并以此為下一步進(jìn)行滲漏治理的依據(jù)。

4、對于細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研，對天窗、煙囪、泛水、陰陽角、落水口、女兒墻等部位進(jìn)行仔細(xì)檢查，記錄其滲漏狀況。

在現(xiàn)場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對所涉及的問題進(jìn)行認(rèn)真分析，確定維修范圍及具體治理措施。

這一步驟包括：

1.滲漏水治理方式根據(jù)檢測結(jié)果來確定是局部修補(bǔ)還是翻修，修補(bǔ)范圍的大小，以及采取哪種施工方法。

2.對防水層耐久性的要求如何，考慮治理維修用防水材料的性能指標(biāo)能否滿足要求。

3.若基層出現(xiàn)裂縫、錯動，應(yīng)采取哪樣的增強(qiáng)方式。

4.對施工環(huán)境的考慮，主要是施工材料的運(yùn)輸、儲放等。由于許多防水材料及與之配套的膠粘劑、溶劑等屬于易燃物，要特別注意消防措施。

5.滲漏水治理的費(fèi)用。一般情況下，由于原屋面防水層與治理維修所用材料及其性能和施工方法的不同，加上工程量的增加(如原屋面的鏟除，渣土的外運(yùn)等)，使得治理滲漏的費(fèi)用高于新建工程的費(fèi)用。因此，要將治理修復(fù)工程的費(fèi)用與保證年限、耐久性以及使用功能等幾個方面進(jìn)行綜合評估，以確定費(fèi)用開支。