唐山聚鑫建筑工程咨詢服務有限公司辦理
1、建筑承包企業:代聘工程師、建造師,建筑企業施工總承包和專業承包企業資質的新辦和升級;
2、建筑企業生產許可證:代聘項目經理(建造師)、三類人員(A類企業主要負責人、B類項目負責人、C類專職管理人員)考核、特種作業人員(電工、焊工、架子工、起重工、場內司機等)考核、生產許可證申報等的材料整理及代理。
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要想開公司經營房地產開發的,當然除了要符合《公司法》中規定的設立公司的條件之外,由于具體涉及到房地產開發項目,因此同時還要滿足法律中規定的一些資質才行。行政許可依據1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十條;2、《城市房地產開發經營管理條例》(令第248號)第八條、第九條。
房地產開發資質的辦理條件,根據不同的企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。主要根據企業的注冊資本、從事房地產行業時間的長短、房地產開發投資額、所承建的建筑的合格率、企業擁有的行業人才,是否有完善的質量保證體系、是否發生過重大事故,進行資質等級評估。其中一級資質的要求,四級資質的要求較低。
房地產開發企業二級資質申報條件為:
1.注冊資本不低于2000萬元;
2.從事房地產開發經營3年以上;
3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4.連續3年建筑工程質量合格率達100%;
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;
6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
8.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
9.未發生過重大工程質量事故。

