沙盤模型的出現為人們提供了一種新的解決方案，它不僅能幫助人們理解復雜的事物，還能幫助人們開展各種實驗。正是由于沙盤模型的優勢，它正在逐漸受到人們的重視。
沙盤模型在房地產中應用非常廣泛,房地產沙盤模型是數字沙盤、建筑模型、住宅模型、別墅模型、重要的組成部分,就是在傳統沙盤模型基礎上進行了一些新的元素的組合,展示樓盤文字、圖片、視頻等信息。地產模型分為建筑沙盤,建筑模型,住宅模型,售樓模型,地產分析模型，房地產價格模型等等。
地產數字沙盤模型還可以讓購房者更加直觀的了解有興趣的樓盤，比如，我們在樓盤看房子的時候，你喜歡哪個戶型就可以點擊這個位置，通過數字沙盤模型的展示效果，這個戶型的所有信息，包括空間格局、周邊的環境都會展示在我們眼前，把原本氣死沉沉的樓盤沙盤變的富有生命力。
真實是建筑模型的一個重要的特點，我們就拿在購買房子時候看到的模型來說吧，我們看到的模型是一個小區的真實構造，所以，我們根據現在的實際情況，無論是小區的樓房還是一些小區的環境都需要真實的做出展現，并且按照一定的比例，這里面的建筑模型對于我們對整個建筑的認識有了一個非常重要的指導作用，所以，真實性是建筑模型的一個重要的特點。另外，這些建筑模型中，材質是不用的，現在我們常見的各種模型都是形形色色的，從紙質的，塑料的，玻璃的這些材質都具有不同的特點，我們需要根據我們的時間需要和自己建筑特點特色來選擇不同的材質。
例如住宅模型、別墅模型、工業園區模型是整個社區的整體模型必須首先確定模型的大小，建筑模型的比例，植物的比例，這些是個，以及社區周圍的設施,整個社區的面貌應該考慮周圍的綠化。住宅模式更注重良好的生活環境，因此創造氛圍非常重要。建筑物通常使用暖色調，這將使生活環境更加溫暖。
