建筑物需要進行加固和維護是因為結構功能或使用條件發生改變，構件承載力不滿足使用要求，結構損傷嚴雨或需要提高耐久性等級。由于針對的是已建工程，其施工環境特點與新建工程是不同的。這種工程的結構或構件已經存在或正在使用，施工時受周邊客觀條件約束的情況很嚴重，這主要表現在：施工現場經常因生產設備、臂道和原有結構、構件的限制，導致空間狹窄、擁擠，無法施工作業;業主單位要求，施工時不影響被加固建筑物內的正常生產或生活，這更增加了施工的難度;施工前結構或構件本身就存在隱患，施工中對構件的修整更增大了破壞的風險。
防護措施 1 拆除施工采用的腳手架、網，必須由專業人員按設計方案搭設，由有關突然人員驗收后方可使用，水平作業時操作人員應保持距離。 2 防護設施驗收時應類別逐項查驗，并有驗收記錄。 3 作業人員必須配備相應的勞動保護用品，并正確使用。 4 施工單位必須依據拆除工程施工組織設計或專項施工方案，在拆除施工現場劃定危險區域并設置警戒線和相關的標志，應派專人監管。 5 施工單位必須落實防火責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場的日常防火管理工作。
靜力破碎 1 進行建筑基礎或局部塊體拆除時，宜采取靜力破碎的方法。 2 采用具有腐蝕性的靜力破碎劑作業時，灌漿人員必須戴防護手套和防護眼鏡，孔內注入破碎劑后，作業人員應保持距離，嚴禁在注孔區域行走. 3 靜力破碎劑嚴禁與其他材料混放。 4 在相鄰的兩孔之間，嚴禁磚孔與注入破碎劑同步進行施工。 5 靜力破碎時，發生異常情況必須停止作業，查清原因并采取相應措施，確保后方可繼續施工。
拆除施工時，應按照施工組織設計選定的機械設備及吊裝方案進行施工，嚴禁超載作業或任意擴大使用范圍，供機械設備使用的場地必須保證足夠的承載力，作業中機械不得同時回轉、行走。進行高處拆除作業時，對較大尺寸的構件或沉重的材料，必須采用起重機具及時吊下，拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定的場所，嚴禁向下拋擲。
