建設單位存在的問題：

1、自來水未接，消防設備主電源未接配電室。

2、發電機自動切換功能和配電板未調試。

3、消防室內無外接電話。

4、防火室內沒有防火門窗。

5、防火池證明：數量，一次補充時間（48小時內）。

消防管道安裝注意事項

管道在安裝前一定要選擇合適的安裝范圍，并做好安裝準備。對于安裝范圍，消防管道一般適用于民用和一般工業建筑的室內消防自動噴灑系統和消火栓系統的管道及設備安裝工程。

關于施工準備，重要的是要選擇合適的施工材料。 首先，對于消防噴灑管材要根據設計的要求進行選擇，一般選擇鍍鋅碳素鋼管及管件。原因包括這種管件具有內外鍍鋅均勻，無銹蝕、無飛刺等特點，使用起來可以大大延長器件的使用壽命。其次，要選擇合適的消火栓系統管材。對于消火栓，一般選擇碳素鋼管或無縫鋼管，不具有彎曲、銹蝕、重皮及凹凸不平等現象，當然用戶也可以根據自身現狀進行選擇，但一定要符合設計的要求。第三，就是報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結合器等主要組件的選擇，要保持配件齊全，鑄造規矩，并且各配件設計符合相關標準。第四，選擇合適的噴灑頭，其規格、類型、動作溫度應符合設計要求，并且保證其外型規矩，絲扣完整。第五，消火栓箱體的選擇也不容忽視，要保持箱體方正，箱內配件齊全，還要具有閉靈活，關閉嚴密，密封填料完好，有產品出廠合格證等特點。

當前隨著發展的要求，各種新型的消防管材和連接技術不斷出現，并且在各種實際工程得到有效應用，這些都需要我們加以總結，使得各種消防類管材在各種消防系統應用中更加準確和經濟。

1、防火閥應單獨吊裝。從防火墻至防火閥的風道應采用厚度為1.5mm以上的鋼板制作。

2、送風、排風口的安裝，須在風口外配δ=2.0mm鋼制法蘭短管，并將法蘭固定在風管上，然后將送風口外框固定在短管上，后將百葉風口和防火閥連接。

3、通風排煙管道材質和制作要求。排煙系統風管板厚若無要求，可按高壓系統風管板厚選擇。世紀星介紹非金屬復合風管板材的覆面材料必須為不然材料，具有保溫性能的風管內部絕熱材料應不低于難燃B1級。風管制作所采用的連接件均為不燃或難燃B1級材料。

防排煙系統風管的耐火應符合設計規定，風管的本體、框架、連接固定材料與密封墊料，閥部件、保溫材料以及柔性短管、消聲器的制作材料，必須為不燃材料。

項目經理是項目實施的責任人，負責對項目的進度計劃、質量、成本和合同簽證、等管理工作及與相關單位的協調、公司內部各部門相關工作的協調，因此，作為項目經理必須具備以下幾方面的能力

1、領導能力及堅定的立場：通過必要的措施及方法，對施工隊進行質量控制、進度、成本的，多方位的領導。作為項目經理要言行一致，身體力行，所作所為要服眾。對施工隊伍管理及對外協調要立場堅定、公平公正，以項目經營者的身份和公司價值觀來做好各項協調工作和對內對外的簽證及問題處理。

2、溝通能力：作為項目經理善于發現問題及時與公司責任人、承包商、業主以及相關的各個環節進行溝通，只有通過有效的溝通，才能了解掌握各方面的情況，及時地發現潛在的問題，征求到改進工作的建議，協調各個相關方面的關系。

3、處理矛盾沖突的能力：工程項目管理中自始至終存在著矛盾沖突，在項目的各層次和全過程中都會產生矛盾沖突，項目經理經常要處理在施工中產生的各種矛盾沖突。

4、解決問題的能力：項目組織在完成項目的過程中，遇到一些問題，如項目進度比計劃晚了幾個星期，嚴重影響到客戶要求的完工日期。項目可能陷入預算困難，材料不足。